• Verkocht

Ruijtersstraat 27 1645 SB Ursem (Gem. Koggenland)

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
5 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de overweldigende belangstelling is het is helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen voor deze woning.

Gunstig gelegen in de kom van het dorp, nabij winkels en scholen is deze karakteristieke 2/1 kapwoning (bj. 1953, inhoud ca 365m³) met aangebouwde bijkeuken, ruim 36m² grote kapgarage, oprit voor meerdere auto’s en 30 meter diepe achtertuin met veranda en berging, grenzend aan openbaar groen. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van maar liefst 445m² eigen grond!

Indeling:

Begane grond:
Voorentree; hal met trapkast en toilet; ruime woonkamer met zijramen en doorgang naar keuken in L-opstelling vv diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, 4-pits gastoestel en afzuigkap; geïsoleerde bijkeuken in aanbouw met zijdeur, aansluiting wasmachine en cv-opstelling.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en 2 met vaste kast; luxe ingerichte badkamer uit 2018 met douchehoek, wastafelmeubel met en 2e toilet (broyeur).

2e verdieping:
Vlizotrap naar volwaardige zolderruimte met een nokhoogte van 2,54m en voorzien van dakraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor opslag of hobbyruimte.

Kapgarage:
De geïsoleerde kapgarage (buitenmaat 10x4m) is naast het stallen van een auto uitstekend geschikt als hobbyruimte. De achterste 3 meter is in 2015 aangebouwd en voorzien van asbestvrije golfplaten. Het oorspronkelijke dak is voorzien van eternit golfplaten.

Bijzonderheden:
- De gezellige veranda en ruime tuinberging in de achtertuin zijn in 2017 gebouwd en voorzien van elektra.
- De bijkeuken en badkamer zijn tijdens de renovatie volledig na geïsoleerd.
- Het fabricagejaar van de HR-combiketel is 2005, deze is echter pas in 2014 geïnstalleerd en in 2019 voorzien van een nieuwe pomp.
- In 2019 is de groepenkast vernieuwd en in 2018 is er een nieuwe hoofdstroomkabel aangelegd.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 2672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (30 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Taams Makelaars & Taxateurs

Bel 0226-426876
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ruijtersstraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sharon heeft ons echt geweldig geholpen bij de aankoop van ons droomhuis. Buiten het feit dat zij heel erg goed is in haar vak, is zij ook persoonlijk betrokken en voelde wij ons goed begrepen tijdens dit spannende en soms zenuwslopende traject! Wij kunnen iedereen Vlieg Heerhugowaard aanraden en zeker de expertise van Sharon.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruijterstraat en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruijterstraat en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.