• Verkocht

Gabriëlstraat 54 1645 ST Ursem (Gem. Koggenland)

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2020
Verkoopdatum
25 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek! Dat is het juiste woord voor deze royale uitgebouwde 5-kamer gezinswoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten en aan het water. Een woning met allure vanwege de staat van onderhoud en de investeringen die zijn gepleegd!
Rustig wonen op een geweldige locatie in Ursem met vrij uitzicht en veel privacy aan de achterzijde van de woning.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met vier royale slaapkamers? Dan nodigen wij u van harte uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, fraaie trap, vergrote toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime 3 meter uitgebouwde (2005) doorzon woonkamer met openslaande deuren, massief eiken houten vloer en spachtelputz wandafwerking. De keuken is in 2005 in een L-opstelling geplaatst en voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat (2018), vaatwasser met verlichting (2016), oven en koelkast (2018). Door de plaatsing van de keuken in de uitbouw is er een riante woonkeuken ontstaan. Tevens is er nog een aparte bijkeuken voor de wasmachine aansluiting en een berging met opstelling van de cv-ketel.

1e Verdieping:
Overloop met 3 royale slaapkamers, voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer en modern behang. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in 2011 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met ventilatieroosters.
De badkamer (2015) is vergroot en geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een fraaie inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en wandcloset.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en heeft u toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel (2018) met rolluik en een nieuwe laminaatvloer.

Tuin:
Fraaie, circa 17 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van 2 houten bergingen. Een achterom, met een recht van overpad (waar geen andere mensen gebruik van maken) en grenzend aan de sloot.

Bijzonderheden:
- Centrale en rustige ligging in Ursem;
- Diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Kunststof dakkapel zolder (2018) met horren en rolluik
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017/2018;
- Riant perceel eigen grond van maar liefst 215m2;
- Zonnescherm voor en achter;
- Gehele voorzijde woning voorzien van hardhouten kozijnen (2011)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (17 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruijterstraat en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruijterstraat en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.