• Verkocht

De Landbouw 5 1645 VR Ursem (Gem. Koggenland)

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het sfeervolle kerndorp Ursem, naast de Sint Bavokerk, op de hoek van de Drechterlandsedijk en de Noorddijkerweg, vind u deze prachtige twee onder 1 kap dijkwoning!

Een prachtige woonkans in Ursem!

Deze drive-in woning is gebouwd in 2005 en is voorzien van een inpandige garage, 2 slaapkamer (4 mogelijk), moderne badkamer en keuken en riant balkon/terras. Vanwege de dijkligging aan de Drechterlandse dijk, is de woning speels van opzet met een verrassende indeling.

Indeling:

Begane grond:
Voorentree; hal met toilet en meterkast; 1 grote slaap/werkkamer (eventueel mogelijk om deze te splitsen naar 2 kamers) inpandige garage met geïsoleerde kanteldeur. De parterre is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis!

1e verdieping:
Via het speelse bruggetje aan de voorzijde heeft u direct toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking en lichte wand en plafondafwerking. De living geeft u mooi uitzicht op de dijk, de open keuken in is in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon/terras van ca 7m² bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop; voorzolder met cv-opstelling, riante slaapkamer met 3 dakramen waardoor er veel licht binnen valt, de ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Deze royale woning is optimaal geïsoleerd en zowel van binnen als buiten prima onderhouden. U heeft zelfs nog een stukje tuin aan de zijkant van de woning.

De centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, polderlandschap en plaatsen als Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn maken het geheel meer dan compleet.

Bijzonderheden:
De woning is traditioneel gebouwd en voldoet aan alle huidige eisen van isolatie en kwaliteit en is tevens onder GIW garantie gebouwd;
Schilderwerk 2019;
Lage stookkosten door optimale isolatie;
Bouwjaar 2005;
Definitief energielabel B;
Alle verdiepingen één dezelfde laminaatvloer;
Voorzien van politiekeurmerk;
Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
Oplevering in overleg kan snel;

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 2604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070
Een funda gebruiker
De Landbouw 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn prettig en goed geholpen met de verkoop van de woning, een ieder was vriendelijk en behulpzaam als wij vragen hadden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Magneet Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling. Fijn te lezen dat alles naar volle tevredenheid is verlopen! Met vriendelijke groet, Magneet Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drechterlandsedijk en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drechterlandsedijk en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.