• Verkocht

Wiedewei 5 1645 WD Ursem (Gem. Koggenland) Tuinderij en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jonge, energieneutrale woning op heerlijke woonplek in nieuwbouw 'De Tuinen van Ursem'.
Deze 'rug-aan-rug' woning is gebouwd conform het 0 op de meter principe. Dit houdt in dat de woning volledig is geïsoleerd en dat er een energie 0 garantie is tot eind 2024.
Er is een bodemwarmtepomp aanwezig en 6 zonnepanelen die de woning v.v. warmte en stroom. Tevens beschikt de woning over kunststof kozijnen welke voorzien zijn van HR ++ glas en is in de gehele woning vloerverwarming aanwezig. Een heerlijk lichte woonkamer, een moderne en complete keuken, knappe badkamer met modern sanitair en tegelwerk. Tot slot een riante slaapkamer met een heerlijk weids uitzicht!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en keurig toilet met fonteintje, woonkamer met veel licht door de glazen pui en openslaande deur naar de tuin, open trap in de woonkamer en een moderne en complete keuken v.v. alle nodige inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer en strak gestuukte wanden en uitgerust met vloerverwarming

Verdieping: ruime overloop met plek voor de wasmachine en droger. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Een zéér ruime slaapkamer v.v. pvc vloer en strak gestuukte wanden. Ook de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming.

De tuin is voorzien van gras, betegeld terras en omheind d.m.v. een beukenhaag.
Tevens treft u om de hoek een blok met bergingen aan, waarvan er één bij de woning hoort en voorzien is van een lichtpunt en wandcontactdoos.

De buurt: De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk 'De Tuinen' die grenst aan water en uitzicht heeft over het polderlandschap. U kunt lopend of met de fiets naar de dorpskern van Ursem waar de noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn zoals een supermarkt. Met circa 20 autominuten bent u in Alkmaar en zowel de snelweg A9 als A7 zijn makkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Gasloos en warmtepomp (met mogelijkheid tot koelen in de zomer). Warmtepomp en zonnepanelen in eigendom (geen huur);
- Gehele woning v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming, dus géén radiatoren;
- Kunststof kozijnen v.v. HR ++ glas;
- Moderne keuken en sanitair.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Lessenaardak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND Q 538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER-KOGGENLAND Q 530
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rogier Makelaardij

Bel 0725021705
Een funda gebruiker
Wiedewei 5
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Rogier Makelaardij tijdens de verkoop van onze woning verliep zeer goed. Rogier is duidelijk in zijn communicatie en staat open voor suggesties.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.