• Verkocht

Raadhuisstraat 8 9988 RG Usquert Usquert

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

UPDATE: I.V.M. EEN OVERWELDIGENDE STROOM AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN, HEBBEN WIJ INMIDDELS VELE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND, DAARDOOR KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. INDIEN U HET WENST OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN, DAN KUNT U ONS EEN MAIL STUREN MET UW GEGEVENS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In het sfeervolle dorp Usquert op een mooie locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaand stenen bijgebouw op een royale kavel van 800 m². De woning ligt tegenover het monumentale pand "het Berlagehuis" en wordt omgeven door riante villa's en herenhuizen.

Het bouwjaar van deze sfeervolle arbeiderswoning dateert rond 1850 en is in de loop der jaren verbouwd en opgeknapt naar de huidige maatstaven, waarbij enkele karakteristieke kenmerken bewaard zijn gebleven, waaronder het balkenplafond en de schoorsteenmantel. Op de begane grond is een ruime slaapkamer en een badkamer aanwezig.
Op de verdieping bevindt zich thans een nog nader in te delen ruimte, waar 2 slaapkamers zijn te realiseren naar eigen inzicht. Achter de woning heb je een diepe tuin op het zuiden met een vrijstaand stenen bijgebouw, terras en houten berging. Het voorste gedeelte van het stenen bijgebouw is voorzien van centrale verwarming en is geschikt als praktijkruimte of hobbyruimte.

Ben jij diegene die deze sfeervolle woning naar eigen wensen gaat moderniseren? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak om een indruk te krijgen.

Usquert is een dorp met een rijke historie. Smalle straatjes rondom de 13e-eeuwse kerk in het centrum geven het dorp een sfeervol karakter. Het dorp ligt aan de spoorlijn richting Groningen waarbij je in 30 minuten in de stad bent. Verder telt het dorp een basisschool, kinderopvang, restaurant/cafetaria, dorpshuis en diverse sportverenigingen. De dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in de nabijgelegen dorpen Uithuizen of Warffum. Voor een heerlijke wandeling langs het wad, is op ongeveer 4 km het zeehaventje Noordpolderzijl gelegen. De hele omgeving biedt royale mogelijkheden voor de sportieve fietsers, wandelaars en waterrecreanten.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer van ca. 22 m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een (voorzet) openhaard. Middels een doorgang bereik je de keuken van ca. 12 m² welke voorzien is van divers inbouwapparatuur zoals een nieuwe koelkast. De achterhal is voorzien van een plavuizenvloer en geeft toegang tot het toilet, wasmachineaansluiting en een slaapkamer van ca. 14 m².
De ruime badkamer van ca. 7 m² met vloerverwarming, wastafel en doucheruimte is tevens te bereiken via de achterhal.

Op de verdieping is een zolderruimte aanwezig van ca. 33 m², waar de mogelijkheid is om 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

Algemeen
* 8 Zonnepanelen
* Vrijstaande stenen bijgebouw met bergzolder
* Houten tuinberging ca. 15 m²
* Bouwjaar CV ketel 2015
* Diepe tuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

USQUERT C 520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht
USQUERT C 521
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht
USQUERT C 584
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
560 m² (35 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.