• Verkocht

Giessenplein 2 3522 KB Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de Rivierenwijk, schitterend aan een groenplantsoen en op steenworp afstand van de doodlopende Jutfaseweg, is dit goed onderhouden, ruim opgezette en verzorgde 3-kamerappartement op de de begane grond gelegen met zonnig balkon op het zuiden! Dit mooie appartement is op korte afstand van diverse winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen gesitueerd. Tevens is er voldoende vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex, welke is gebouwd in 1989.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en toegang naar het zonnige terras, ruime open keuken met gascomfort, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven, gang, toilet met fontein, ruime inloopkast, badkamer met ligbad/douche en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met vrij uitzicht en 2e werk-/slaapkamer aan voorzijde.

Graag nodigen wij je uit om dit fijne appartement te komen bezichtigingen!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (Bosch, 2007);
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 95,- per maand;
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
- Het dak van het complex is vernieuwd en geïsoleerd in 2012, door de Vereniging van Eigenaren zijn er zonnepanelen geplaatst;
- Buitenschilderwerk wordt in fases uitgevoerd en is voor het laatst in 2018 uitgevoerd. Inmiddels staat dit weer op de planning (wordt verzorgd vanuit de Vereniging van Eigenaren);
- De glasbewassing, schoonmaak van de algemene ruimtes en tuinonderhoud worden verzorgd vanuit de Vereniging van Eigenaren (zij stemmen dit af met externe partijen);
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.767
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.