• Verkocht

Haroekoeplein 118 +P 3531 WN Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in het hart van de populaire wijk Lombok in een prachtig modern appartement met een mooi uitzicht over de wijk. De charme en levendigheid van de wijk, de gemakken en stilte van nieuwbouw. Kom langs en wij laten je dit ruime appartement (103m²) met weids uitzicht, zonnig balkon en een eigen parkeerplek graag aan je zien.

Het complex is gelegen aan een kleinschalig winkelplein waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt. Hier vind je o.a. een supermarkt, kapper, sportschool en een koffiezaakje met terras. Ook Park Oog in Al, de sfeervolle oude sluis bij het Merwedekanaal en de Munt liggen om de hoek en geven veel mogelijkheden om te wandelen en sporten. De wijken Lombok & Oog en Al bieden veel leuke winkels, restaurants en andere horeca gelegenheden. Ook ben je met 5 minuten fietsen op het centraal station en in 10 minuten sta je onder de Dom. Alle grote uitvalswegen liggen op ongeveer 5 minuten rijden. Kortom een ideale woonlocatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten moderne entree met intercom installatie, toegang naar lift, trappenhuis en toegang tot eigen berging

Eerste verdieping:
Toegang tot afgesloten parkeerdek met eigen vaste parkeerplaats

Derde/bovenste verdieping:
Via de galerij kom je binnen in de hal van het appartement met aan je linkerkant toegang tot de eerste slaapkamer. Daarnaast zit een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine/droger en C.V. De naastgelegen moderne badkamer is voorzien van een douche en ligbad. Aan de rechterkant zit een deur die je naar de eet- en woonkamer leidt. Loop je verder door de hal dan kom je aan bij het separate toilet en de tweede slaapkamer met frans balkon. De ruime lichte woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen het hart van het appartement. Doordat er aan beide zijden ramen zijn die doorlopen tot aan de vloer heb je veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de daken van Lombok. De keuken is voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een spoeleiland met zit bar. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang naar je eigen, op het zuiden gelegen, zonnige terras met een mooi vergezicht over de wijk Oog in Al.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Terras op het zuiden
- Complex beschikt over een lift
- Warm water en verwarming via cv-combiketel uit 2014
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten van €113,-
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek
- Ruime berging op begane grond
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Servicekosten
€ 113 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.