• Verkocht

Jacob van der Borchstraat 70 3515 XG Utrecht Tuinwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** Bekijk de website van deze woning met alle relevante informatie en video**

Op goede locatie in de geliefde wijk Tuinwijk hebben wij deze benedenwoning met slaaptoren in de verkoop gekregen. De woning heeft een gezellige en zonnige achtertuin.

Deze groene wijk ligt op korte afstand van het centrum. In de wijk zijn er gezellige terrassen waaronder ook, binnenkort, restaurant Badhuis en uiteraard het Griftpark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkels en een prettige Albert Heijn.
Jacob van der Borchstraat is een rustige straat met eenrichtingverkeer. Parkeren geen probleem want dat kan voor de deur.

De indeling van de woning.

Begane grond:
Entree en aansluitend de lange gang die toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte met hangend toilet en fontein, provisiekast en het trappenhuis. De ruime en zonnige woonkamer (voormalige kamer-en-suite) van 30 m² heeft een massief eikenhouten vloer. De woonkamer is eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers, handig eventueel voor werk aan huis of een extra slaapkamer. Aan het eind van de gang bevindt zich de keuken en aansluitend de badkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een groot RVS Smeg fornuis met oven. De badkamer heeft een royaal ligbad, apart een douche en een wastafel. In deze ruimte hangt de nieuwe Nefit HR-ketel en bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen. Vanuit de lichte woonkamer en de keuken kom je in de tuin van ruim 8 meter diep. In de zomer heb je hier nagenoeg de hele dag zon.

Slaaptoren:
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers. De slaapkamer op de eerste verdieping heeft de luxe van openslaande deuren naar het balkon en een vaste wastafel. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft op de overloop een vaste kast.

Kenmerken:
- CV-combiketel 2020
- Geheel dubbel glas
- Schilderwerk 2019
- Gezonde en actieve VVE
- Definitief energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m²
- Oplevering in overleg, kan voor 1 januari 2020

Kortom: locatie, woonoppervlak, buitenruimtes en staat van onderhoud, het is allemaal goed!

LEEF EN GENIET op de Jacob van der Borchstraat 70

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7138
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.