• Verkocht

Karawanken 60 3524 DB Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime 3-kamer appartement met tuin waarbij ERFPACHT is afgekocht!

Zou je graag willen wonen op een rustige plek, met een fijne tuin en op de fiets toch zo in Utrecht centrum, dan zou ik je graag dit appartement willen aanraden.

Het appartement ligt rustig gelegen op de begane grond met een mooie tuin in de prachtige groene wijk Lunetten. In de zomer is het heerlijk vertoeven in de tuin op het westen gelegen, vanaf 13:30 schijnt de zon in de tuin. Het 3-kamer appartement beschikt over 2 slaapkamers en een woonkamer. De badkamer is ruim en modern waarbij het toilet is gescheiden van de badkamer. Het appartement zelf beschikt ook over een grote berging voor onder andere de wasmachine.

De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren 80 en mooi groen van opzet met veel water. Er is een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. De ligging binnen de wijk is ideaal. Het Beatrixpark is gelegen op 500 meter van het appartement. Hier kun je heerlijk wandelen bijvoorbeeld Speeltuin Fort Luna ligt hier ook. Het trein station Lunetten ligt om de hoek, en de bushalte voor de deur. Met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof, verder langs de gracht fiets je het centrum binnen.

Indeling
Entree, hal, meterkast, berging met: aan-/afvoer wasmachine en droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel, grote badkamer met bad douche combinatie en wastafel, apart toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer 23m² met een grote raampartij met zicht op de tuin, de toegang naar de tuin is vanuit de woonkamer of straatkant, aan andere zijde is een open keuken. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer van 13m². Beide slaapkamers liggen aan de tuinzijde.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Energielabel C
- Actieve Vereniging van Eigenaren Karawanken/Karpatenflat, maandelijks servicekosten (appartement en
parkeerplaats samen) bedragen € 227,-
- Nabij diverse uitvalswegen (A-12, A-27 en A-2).
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden
- Lage verbruikslasten voor gas en elektra
- Tuin op het westen met middag en avondzon.

Interesse in deze woning? Ik laat je graag zien waarom ik hier met veel plezier heb gewoond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (8,4 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.