• Verkocht

Cremerstraat 286 3532 BN Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 - bovenwoning van ca. 91 m2 in groene omgeving! Het appartement is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken en een balkon. Het appartement is gelegen op een centrale rustige plek in de populaire wijk Nieuw Engeland.

KENMERKEN:
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken
- Ruime woonkamer
- Balkon op het zuiden
- Eigen berging

Een geweldige locatie! Het huis is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. Op loopafstand van de Vleutenseweg, diverse winkels, restaurants en supermarkten. Op fietsafstand van het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:

Begane grond
Entreehal, hier is ruime voor 1/2 fietsen of opslag naast de trapopgang.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot woonkamer en keuken, toilet, trapkast met wasmachine-aansluiting en trapopgang naar tweede verdieping.

De ruime sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval. Er is een oude schouw aanwezig en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel.

De open keuken aan de achterzijde is vernieuwd en voorzien van een schiereiland. De keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Je bereikt via de keuken en woonkamer met openslaande deuren het balkon over de hele breedte van het huis, gelegen op het zonnige zuiden! Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamers is zeer ruim en geschikt voor een grote inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping
Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst zodat dit ook nog een flinke kamer betreft. Op de overloop hangt de C.V.-ketel en de aansluiting van de wasmachine.

Goed om te weten:
- Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 95,- p.m.
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Officieel conform de NEN2580 is het aantal vierkante meters 81, wij hebben de zolder meegerekend en komen hiermee op 91 m2
- Er is een nieuwe groep aangemaakt voor de keuken volgens de normen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.