• Verkocht

New Yorkdreef 43 3564 KE Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ultieme kans voor starters! Dit ruime 3-kamer appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten en fietsenberging op de begane grond. De woning is nu vrij basic en dus nog helemaal naar eigen smaak in te richten. De VvE van het gebouw is actief en financieel gezond. De ligging aan de rand van Utrecht is zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De auto kan gratis voor de deur geparkeerd worden.

Indeling
begane grond:
afgesloten centrale entree met brievenbussen, trapopgang en aparte toegang tot de inpandige bergingen.

2e verdieping:
entree, hal met meterkast, slaapkamer linkerzijde met schuin dak, woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten, dichte keuken met net keukenblok en aansluiting wasmachine/droger, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, separate toiletruimte, inpandige badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Zelfbewoningsplicht: koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Overdracht zal plaatsvinden vóór 19 december 2020.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* Verwarming en warm water door cv-combiketel.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
* Energielabel C.
* De servicekosten zijn circa € 152 per maand (prijspeil 2020).
* De beheerder van de VvE brengt administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2121A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.