• Verkocht

Giessenplein 19 3522 KB Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Giessenplein 19 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

In kleinschalig appartementencomplex in Rivierenwijk goed onderhouden en licht driekamer appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, een open keuken in hoekopstelling, een vernieuwde badkamer, apart toilet, twee ruime slaapkamers en een mooi balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Het appartement is goed bereikbaar middels een lift en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden. De berging bevindt zich in de onderbouw.

De ligging en locatie zijn uitermate gunstig aan een brede groenstrook op de Jutfasepunt.
De oude binnenstad, het Ledig Erf, de gezellige Twijnstraat, het Centraal Station en NS station Vaartsche Rijn zijn op 10 min fietsafstand. Ook de diverse uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en tram) en het nieuwe winkelcentrum Hart van Hoograven zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Video/intercom installatie en brievenbussen, afgesloten entree met lift en toegang tot de berging.

Derde verdieping:
Entree/hal voorzien van meterkast, ruime en lichte woonkamer (circa 27 m2) met deur naar het balkon, nette open keuken in hoekopstelling voorzien van combi magnetron en afzuigkap.
Tussenhal met separaat toilet met fontein, vernieuwde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Berging/ provisieruimte met cv combi ketel.
Twee ruime slaapkamers resp. voor: ca. 9 m² en achter: ca. 11.5 m².

Balkon:
Fijn en ruim balkon (ca. 7 m²), gelegen op het zuiden. Bereikbaar vanuit de woonkamer en met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990, woonoppervlak 71 m², inhoud 217 m³.
Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (2008).
Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 4 m²) deze is ook bereikbaar via de lift.
Appartement is volledig voorzien van dubbel glas en optimaal geïsoleerd.
Lage verbruikslasten voor gas en elektra.
Gezonde en actieve VvE: de servicekosten bedragen slechts € 95,-.
Het dak van het complex is vernieuwd en geïsoleerd in 2014 en voorzien van zonnepanelen.

Oplevering
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.930
Servicekosten
€ 95 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Giessenplein 19
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding, snel verkocht, maar prijs viel wat tegen in verhouding tot andere verkopen in de flat. Veel kennis van de lokale markt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.