• Verkocht

Mecklenburglaan 20 C 3581 NW Utrecht Wilhelminapark en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zonder twijfel, een van de meest aantrekkelijke appartementen in Utrecht Oost, Wilhelminapark.

Met trots presenteren wij u dit nagenoeg 100m2 tellende penthouse. Samen met vijf andere appartementen deel uitmakende van een groot vrijstaand herenhuis dat rond 1900 werd gebouwd.

In het jaar 2003 werd het gebouw herontwikkeld tot zes woningen. Hierbij waren luxe, ruimtelijkheid en comfort de belangrijkste uitgangspunten. Een meer dan geslaagd project destijds, waarvan door de huidige bewoners nog altijd volop wordt genoten.

Specifiek deze woning zou uw interesse kunnen wekken. De helft van de bovenste verdieping in combinatie met een fantastisch en goed bereikbaar dakterras geven een heerlijk gevoel van vrijheid. Neem daarbij het feit dat de woning prettig is ingedeeld, uiterst smaakvol is uitgevoerd en afgewerkt en de nieuwstaat waarin het geheel zich bevindt en het zou zo maar uw ideale woning kunnen zijn.

Via een statige voordeur komt u het gebouw binnen in een grote hal met verbinding tot het trappenhuis. De recente stoffering van hal en trappenhuis en keurig afgewerkte muren en plafonds zorgen voor een verzorgde indruk bij binnenkomst. Op de tweede verdieping bevindt zich de toegang tot het privé gedeelte.
Als eerste is daar een ruime lichte hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn.

Om te beginnen de leefruimte aan de voorzijde van het gebouw. Wat is dit goed gedaan. Kookliefhebbers kunnen zich uitleven in de goed uitgeruste keuken in U-opstelling waarvan het lage gedeelte de scheiding vormt tussen koken en eten en het mogelijk maakt dat, terwijl er wordt gekookt, u in contact kunt zijn met de mensen aan tafel of in het zitgedeelte waarin het eetgedeelte overgaat. Door de situatie deels onder de schuine kapconstructie is een heerlijke sfeer ontstaan.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met fijne afmetingen en exclusieve kastenwanden ten behoeve van kleding, schoenen en overige zaken die een ieder heeft.

De badkamer met onder andere een grote inloopdouche en het separate toilet, zijn prachtig betegeld en voorzien van goed sanitair en hoogwaardige kranen. Voor de wasmachine en droger is een aparte ruimte bedacht.
Via een goed beloopbare trap en een grote licht koepel is het zonneterras bereikbaar gemaakt. Zelden zult u het zo zijn tegengekomen. Wat is dit goed gedaan met rondom groen, zon en vrijheid, waar u op mooie dagen en avonden in het bijzonder eindeloos van zult genieten.

Of het nu gaat om de keuken, het sanitair, de aanwezige eiken vloer, de wanden, de plafonds of het schilderwerk van deuren, kozijnen en architraven, wij hebben geen gebruikssporen kunnen ontdekken. Het geheel bevindt zich een werkelijk onberispelijke staat.

Voor het parkeren van uw auto hoeft u niet in te zitten. Over het algemeen is er plek voor de deur, waarvoor u een bewoners vergunning kunt aanvragen. Binnen enkele minuten rijdt u op de belangrijkste wegen rondom de stad.

Eenmaal thuis zult u de auto veelal laten staan. Lopend of op de fiets is vanhier zo ongeveer alles binnen enkele minuten te bereiken. Of het nu gaat om het gezellige centrum met een mooi winkel aanbod, horeca, bioscopen en het daarachter gelegen CS, de Burgemeester Reigerstraat voor de dagelijkse verse boodschappen of het groen langs de Krommerijn, sportvereniging Kampong en de golfbanen aan de oostkant van onze stad, werkelijk alles is binnen handbereik.

Kortom; kom een keer kijken en mogelijk wordt u na het zien van al dit moois wel net zo enthousiast als wij.

Graag tot ziens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.