• Verkocht

Pretoriadreef 62 3564 BX Utrecht Zambesidreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zoek je een leuk en ruim appartement met een fantastisch uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres!

Royaal en keurig afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met galerij balkon, berging en parkeerplaats!

Het appartement is heerlijk ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling, een galerij balkon, een eigen overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement 3e verdieping - galerij met balkon
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, badkamer met douche en vaste wastafel, vaste kast met opstelplaats installaties, twee slaapkamers, woonkamer in open verbinding met keuken.

De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven. Het appartement is voorzien van linoleumvloer.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing;
- energiezuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling, Warmte Terug Win-Installatie (WTW);
- actieve VVE, voorschot servicekosten € 149,14 per maand;
- erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- levering in overleg, dient vóór 30-12-2020 plaats te vinden - voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Servicekosten
€ 149 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2138
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zambesidreef en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zambesidreef en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.