• Verkocht

Homeruslaan 11 -II 3581 MB Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement op loopafstand van het Oude Centrum!

Dit heerlijke en ruime 3-kamer appartement met berging ligt op de tweede verdieping aan het begin van de Homeruslaan, vlak bij de gezellige Burgemeester Reigerstraat met zijn winkeltjes en restaurantjes. Daarbij ben je ook op een paar minuten (loop)afstand van het Wilhelminapark maar ook van het Oude Centrum.

Het Oude Centrum loop je zo in via de Nieuwegracht. Natuurlijk is het Utrecht Science Park, maar ook het Diakonessenhuis en het stadion hiervandaan goed te bereiken. Een bijzondere en geliefde locatie in Utrecht!

Een uitstekende uitvalsbasis dus.

Het appartement verdient modernisering, maar dat loont zich beslist. Het leuke daarvan is dat je het natuurlijk naar eigen smaak kunt doen. In totaal krijg je bijna 70m² woonoppervlak en dat is royaal te noemen.

Twee ruime slaapkamers en een prima woonkamer. Vanuit de keuken maar ook vanuit één van de slaapkamers kom je op het balkon (ligging op het Zuidwesten).

Benieuwd hoe het in het echt aanvoelt?

Maak dan vooral een afspraak om dit appartement te komen bekijken.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
2e Verdieping
Entree/hal. Meterkast. Slaapkamer I met wastafel, vaste kasten en met toegang tot het balkon. Dichte eenvoudige keuken eveneens met toegang tot het balkon. Ruime woonkamer (24m²) met vaste kast. Toiletruimte met fontein. Slaapkamer 2 met vaste kasten en met wastafel en douchecabine.

Berging
Op de begane grond tref je aan de achterzijde de berging aan.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Het dak is vernieuwd in 2013
- Balkon op het Zuidwesten
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 80,00 per maand
- Parkeervergunning is mogelijk voor € 160,00 per jaar.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.341
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard en gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.