• Verkocht

Westerdijk 26 3513 EW Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Maisonnette appartement op de begane grond met twee slaapkamers, zonnige achtertuin en berging. Het appartement verkeert in goede staat en bevindt zich in een kleinschalig complex dat ligt op een fantastische locatie tegen het centrum van Utrecht aan.

Kenmerken:
- Beneden maisonnette appartement
- Woonkamer met open keuken
- Zonnige achtertuin
- 2 ruime slaapkamers
- Gezonde VVE
- Tegen het centrum van Utrecht

Fantastische locatie
Dit appartement ligt tegen de nieuwe wijk Zijdebalen en het centrum van Utrecht aan. Binnen een paar honderd meter sta je in het bruisende centrum van Utrecht! Ook andere voorzieningen zoals het Centraal station, sportscholen en horeca liggen op loopafstand. Je bereikt binnen 10 minuten diverse snelwegen zoals de A12, A27 en A28.

Indeling

Het complex uit 2002 is voorzien van een centrale hal. Via de lift of de trap bereik je het appartement, gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de entree. De ruime hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de inpandige badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douchevoorziening en wasmachine-aansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch screens en de kozijnen op deze verdieping zijn recent vervangen door aluminium kozijnen.
Via de trap bereik je op de begane grond de woonkamer.

Begane grond
Hier tref je een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De neutrale open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combi-magnetron en een vaatwasser (vernieuwd in 2019). Er is ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek.
Er ligt in het gehele appartement een nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van spak.

De prachtige achtertuin is gelegen op het zuid/westen wat betekent dat je hier bijna de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom, grotendeels bestraat en is voorzien van een houten berging.

Goed om te weten:
- Gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 145,51 p.m.
- Stadsverwarming aanwezig
- Je kunt in de buurt goed parkeren en er zijn diverse parkeerkelders waar je een eigen plek kun huren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.144
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

Aankoopmakelaar

Your House

Bel 0302072034
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Westerdijk 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hedwig understood immediately what we needed. He helped me with the search, recommending only houses according to our wishes. He also managed the negotiations in a very smart way. He always listen to our concerns, and never esitate to meet to discuss different aspects of the purchase. I totally recommend him as broker!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.