• Verkocht

Hondsrug 247 3524 BW Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de wijk Lunetten ligt deze mooie benedenwoning met grote zonnige tuin in een rustig hofje. Het appartement is goed onderhouden.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum, station Lunetten en het Beatrixpark. Op fietsafstand van het centrum van Utrecht. De woning is gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Ieder appartement heeft een eigen berging op de begane grond. Het is geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzien van een c.v.-combiketel. Vrij parkeren kan direct voor de deur.

Kortom, een goed appartement op een prettige locatie.

Indeling
Begane grond: entree, hal met kast c.v. ketel en meterkast, via de hal heeft u toegang tot de slaapkamer welke ligt aan de voorzijde. Vanuit de hal bereikt u eveneens de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar de zonnige diepe achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Het gedeelte van de keuken is voorzien van een plavuizenvloer. De badkamer bereikt u via de woonkamer en is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Op de begane grond ligt de externe inpandige berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Grote zonnige achtertuin
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 146,33 per maand
- Algemene Erfpachtvoorwaarden 1989 is eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Servicekosten
€ 146 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 1382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,02 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Alberts
Hondsrug 247
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Etienne is een ontzettend prettige makelaar om mee te werken. Hij is deskundig en zegt eerlijk waar het op staat. Ook kan hij snel schakelen als het er op aankomt. What you see, is what you get!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.