• Verkocht

Rooseveltlaan 502 3527 AS Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste verdieping, met uitzicht over een groenstrook en het Amsterdam-Rijnkanaal!

Het appartementencomplex is in 2016 volledig gerenoveerd, waardoor het wooncomfort optimaal is. Het appartement is uitstekend onderhouden en ligt op de vierde, tevens bovenste, verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een moderne uitstraling. De royale doorzon woonkamer (ca. 35 m2) biedt voldoende indelingsvrijheid voor een zit- en eethoek, heeft fijne raampartijen én aan de voorzijde een geweldig uitzicht over vaarwater. Er zijn twee goede slaapkamers en de keuken, badkamer en toiletruimte hebben een moderne uitstraling. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, waardoor u keus heeft tussen zowel zon als schaduw.
Op de begane grond is een gemeenschappelijke binnentuin, met een houten fietsenberging, waar het appartement beschikt over twee privéplaatsen.

Het complex heeft een centrale ligging ten opzichte van alle gewenste voorzieningen, zoals winkelcentrum Nova, ideaal voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tegenover het complex ligt de vernieuwde Roosevelt Boulevard, met een restaurant en groenvoorziening met picknick bankjes. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en ook het openbaar vervoer (tram/bus) zorgen voor een goede verbinding met o.a. Utrecht Stad en het Centraal Station.

Kortom; dit moderne en instapklare appartement met uniek uitzicht is zeker een bezichtiging waard!

Bekijk deze woning nu live op Rooseveltlaan502.nl of via my.matterport.com/show/?m=adynZcBFWDt

Een aantal kenmerken op een rij:

- Licht 3-kamer appartement
- Moderne afwerking en keurig bewoond
- Doorzon woonkamer van ca. 35 m2
- Aan de voorzijde uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal
- Moderne keuken en badkamer
- Twee goed in te delen slaapkamers
- Twee balkons, waardoor keus tussen zon en schaduw
- Twee plaatsen in de fietsenberging
- Gelegen op centrale locatie
- Uitstekende bereikbaarheid en voldoende gratis parkeergelegenheid

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellenplateau voorzien van intercom-installatie en brievenbussen. Vanuit de ruime centrale hal, met riant trappenhuis, heeft u toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde van het complex.

Vierde verdieping:
Vanuit de corridor heeft u toegang tot de voordeur van het appartement. Direct bij binnenkomst in het appartement valt op dat er een fijne hoeveelheid lichtinval is, dat het geheel modern is afgewerkt en keurig wordt onderhouden. Vanuit de entree zijn de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, de toiletruimte en wasruimte bereikbaar. De doorzon woonkamer is vrij in te delen met een zit- en eethoek en heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet u van prachtig uitzicht over groen en het Amsterdam-Rijnkanaal.
De hoofdslaapkamer kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is een prima kinder-, werk-, hobby- of bijvoorbeeld kleedkamer. Beide slaapkamers hebben kamerbrede raampartijen, fraai uitzicht en een aangename hoeveelheid privacy. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken treft u de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer heeft modern tegelwerk en een raampartij voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Er is zowel aan de voor- als achterzijde een balkon aanwezig. Het balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, biedt voldoende ruimte om een heerlijk zitje te plaatsen in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt het tweede balkon met middag- en avondzon. Vanaf dit balkon is het uitzicht geweldig!

Gemeenschappelijke binnentuin:
De afgesloten gemeenschappelijke binnentuin beschikt over een houten fietsenberging, waar u beschikking heeft over twee privéplaatsen voor de fiets. Met de fiets bereikt u de binnentuin middels een afgesloten toegangshek. Er is een Tiny House, welke kan worden gereserveerd voor o.a. vergaderingen, overnachtingen en feesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 2394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kanaleneiland-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kanaleneiland-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.