• Verkocht

Woon-Werk (Bouwnr. 10) 3544 NX Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 499.500 v.o.n.
Onderdeel van project Picaz, Utrecht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Picaz | Opschortende voorwaarden zijn vervuld
Picaz heeft een volgende mijlpaal bereikt. Eind vorige week zijn alle opschortende voorwaarden vervallen. Heugelijk nieuws voor de kopers en het projectteam. Op korte termijn kan er getransporteerd worden bij de notaris. Begin dit jaar is de aannemer, Kwakkenbos, gestart met de bouwwerkzaamheden. Ook dit loopt gestaag en inmiddels is de ruwe laagste vloer van het gebouw, gereed. Binnen dit plan zijn nog enkele woon-/werkappartementen beschikbaar. Ideaal als je jouw bedrijf vanuit huis wil voeren, maar wel gescheiden van jouw woonruimte. Een bijkomend voordeel, naar verwachting wordt het plan al in het 1e kwartaal van 2022 opgeleverd. Interesse? Neem contact op met één van de verkopend makelaarskantoren voor nadere informatie.

In appartementencomplex Picaz zijn 9 woon-werk appartementen opgenomen. Deze appartementen hebben een werkruimte op de begane grond en de woning op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte van 24, 36 of 39 vierkante meter beschikken over een eigen toegang en een inpandige spiltrap die uitkomt in de gang van de woonverdieping. De ruimtes zijn ideaal voor een eigen praktijk of een ambachtelijk werkatelier. Denk bijvoorbeeld aan een fysiotherapiepraktijk psychologenpraktijk, werkruimte voor een diëtist, opvoedcoach, een kantoorruimte voor een zzp’er of klein bedrijf of een atelier om te schilderen of te beeldhouwen.

De appartementen betreffen woningtype A1, B1, C1, D1 of E1 en deze zijn qua indeling gelijk aan de typen A, B, C, D en E, met als verschil dat er in de gang ruimte is gecreëerd voor het plaatsen van de trap naar de werkruimte.
Deze drie- of vierkamer appartementen hebben een woningoppervlakte van respectievelijk circa 98, 87, 95, 93 en 93 vierkante meter.
Elk appartement heeft een royale woonkamer met een luxe open keuken. De open keuken bevat een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en inductiekookplaat. Ook de badkamer wordt compleet opgeleverd met betegelde douchehoek, douchescherm, verdiepingshoog wandtegelwerk, wastafel, en handdoekradiator.

Een woon-werk appartement wordt opgeleverd met één privé parkeerplaats op het binnenterrein en een privé bergruimte op de begane grond voor onder meer het stallen van fietsen.

Locatie:

Appartementencomplex Picaz is gelegen aan de Pablo Picassostraat in de wijk Het Zand in de Leidsche Rijn te Utrecht. Deze wijk is zeer in trek en met name geliefd bij starters op de woningmarkt. De locatie is namelijk een perfecte uitvalbasis. Zo is Winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum met winkels, horecagelegenheden en zelfs een bioscoop op 5 minuten fietsen. Supermarkten en drogisterijen liggen op loopafstand in het gezellige winkelcentrum Terwijde. En het uitlaten van de hond, sporten, wandelen en fietsen kan op een paar minuten lopen in het Maximapark.

Ook het station Utrecht Terwijde voor het gebruik van openbaar vervoer ligt op loopafstand. En met de auto is de snelweg A2 snel en eenvoudig te bereiken via de Vleutensebaan.

Vanuit Picaz is ook het gezellige centrum van Utrecht goed te bereiken. Met de fiets in nog geen 20 minuten en met de trein vanaf station Terwijde slechts in 7 minuten.

Logisch dat Picaz in de Leidsche Rijn wordt genoemd als een van de beste locaties van de huidige Utrechtse nieuwbouwcomplexen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.