• Verkocht

Loggerstraat 10 3534 PM Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement in de gezellige Schepenbuurt met schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van dit 4-kamer appartement. Dit zeer goed onderhouden, gemoderniseerde appartement aan de Loggerstraat is eind jaren ‘40 gebouwd en heeft nog vele originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en hoge plafonds. Op de eerste verdieping heeft het appartement een fijne woonkamer, een en-suite eetkamer, goede keuken en badkamer en één slaapkamer. Vervolgens is er op de derde verdieping nog een kamer, de vierde, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Ligging en bereikbaarheid:
De Loggerstraat is gelegen aan het einde van de rustige Schepenbuurt in het westen van Utrecht met fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, direct aan het fietspad (auto's te gast) dat onderdeel is van de fietsroute tussen Maarssen en Nieuwegein. De Schepenbuurt is een gezellige wijk die tussen Oog in Al, Lombok en Zuilen in ligt. Diverse scholen, winkels, parken, cafe's en restaurants en het stadstrand in Oog in Al liggen op fietsafstand. De Cinemec-bioscoop ligt aan de andere zijde van het kanaal en dit geldt ook voor Leidsche Rijn Centrum, via de Gele Brug zijn ze snel bereikbaar. Op de fiets ben je in tien minuten in het centrum en op het Centraal Station van Utrecht en station Zuilen en bushaltes liggen op korte afstand van de woning. Uitvalswegen A2 en A12 zijn met de auto snel bereikbaar. Parkeren kan hier nog gratis voor de deur, kortom: een goede centrale locatie!

Indeling:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met postbussen en toegang tot het gezamenlijke trappenhuis naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree:
Achter de voordeur ligt de ruime hal die toegang geeft naar de diverse vertrekken, de meterkast en het toilet met zwevend closet en fonteintje. Er ligt nog een originele tegelvloer (dezelfde als in het trappenhuis) en er zijn fraaie paneeldeuren, deels met glas-in-lood. Er is een handige garderobe nis voor de jassen en een ruime provisiekast voor voorraad ed.

Woonkamer:
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex, is heerlijk licht en heeft weids uitzicht over groen en het Amsterdam-Rijnkanaal. De grote raampartij heeft een kunststof kozijn met elektrisch screen, ideaal want de ligging is op het westen. Er is een oude sierschouw, een hoog plafond met een platte plint, en suite deuren met glas-in-lood naar de eetkamer en een loopdeur naar het balkon.
De wanden zijn net afgewerkt met spachtelputz, de plafonds gestuukt en er ligt een gelakte eiken houten vloer.

Eetkamer:
De eetkamer ligt aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar het kleine balkon aan de achterzijde met zicht over de tuinen van de wijk.

Keuken:
De dichte keuken ligt naast de woonkamer en heeft ook een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. Er is aan twee kanten aanrecht en werkblad en inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koel-vriescombinatie en een smalle vaatwasser.
Tevens is hier de cv-ketel te vinden in een vaste kast.

Slaapkamer:
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast voor kleding. De wanden en het plafond zijn gestuukt en hier ligt een laminaatvloer.

Badkamer:
Een ruime badkamer aan de achterzijde met een ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels, wasmachine- en drogeropstelling, een afzuiger en een raam voor daglicht en ventilatie.

Balkon:
Aan de voorzijde met zicht over de brede groenstrook waar het ’s zomers heerlijk toeven is aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Het balkon ligt pal op westen dus je kunt hier genieten van de middag en avondzon. Het is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken.
Aan de achterzijde is er ook nog een klein balkonnetje, dat enkel gebruikt wordt om lekker door te waaien.

Derde verdieping:
Kamer:
Op de derde verdieping is nog een separate kamer die door velen als berging in gebruik is. Deze is echter zo goed afgewerkt (met een Velux raam, een laminaatvloer, plafond spots, elektra, knieschotten met verlichting en een vaste kast) dat deze ruimte ook als bijvoorbeeld werk/studeerkamer, gameroom of extra logeerplek gebruikt kan worden. Voor diverse doeleinde bruikbaar!

Berging:
Achter het complex zijn de bergingen te vinden. Het betreft een stenen berging met elektra.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement op een mooie plek in de Schepenbuurt.
- In het buurtcentrum De Boeg wordt veel georganiseerd, voor kinderen en volwassenen, een
betrokken buurt!
- Balkon met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.
- De keuken is vernieuwd in 2004.
- De koel-vriescombinatie en combi-oven zijn vernieuwd in 2017.
- Schilderwerk buiten is in 2019 gedaan (door de VvE).
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit Ecomline HR uit 2002.
- Energielabel: C.
- Elektra: 6 groepen en aardlek is aanwezig.
- Het kleine balkon aan de achterzijde voldoet bouwkundig waarschijnlijk niet aan de huidige
veiligheidseisen, de VvE is in gesprek met de gemeente hierover.
- De berging is voorzien van asbesthoudende golfplaten.
- De servicekosten bedragen thans € 75,- per maand.

Verkoper vertelt:
‘’Heb 30 jaar met plezier in de Schepenbuurt gewoond, waarvan de laatste 4,5 jaren samen in dit fijne appartement.
Het uitzicht wat je hebt over het kanaal met schepen en de mooie groenstrook spreekt boekdelen en hier hebben we ook veel gebruik van gemaakt.
Ideaal voor een hapje en drankje bij ondergaande zon op het balkon of aan een van de picknicktafels aan de waterkant.
Wij vinden het de perfecte plek voor bewoners die rustig plekje zoeken in een drukke stad waar alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo genieten van dit plekje als wij gedaan hebben hier!’’

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030
Mevr. Madeleine Berns
Loggerstraat 10
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep prima. Vragen werden snel beantwoord en de verkoop van ons huis werd redelijk snel in gang gezet. De communicatie tussen ons, de makelaar en de potentiële kopers verliep soepel. Of ze kennis hadden van de lokale markt was voor ons niet te beoordelen aangezien we zelf al een huis gevonden en gekocht hadden, maar gezien de ervaring zal dit zeker op een ruime voldoende uitkomen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.