• Verkocht

Catharijnekade 3 3511 RT Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Omschrijving: “Wonen binnen de Singels op fantastische locatie van Utrecht met uitzicht op de vernieuwde Singel vanuit de woonkamer? Dat kan…“

Op markante locatie van Utrecht gelegen drie kamer (hoek)appartement met fraai uitzicht op de vernieuwde Singel. Separate berging gelegen achter het complex alsmede er is een lift aanwezig.
Wilt u ook wonen in een appartement met alle gemakken van de Utrechtse binnenstad op loopafstand? Dit appartement is gelegen op 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met balkon gelegen aan de zijkant op het zuid-oosten.

Ligging: dit appartement is gelegen in de binnenstad van Utrecht achter het oude Stafhorst gebouw. Het appartement is voorzien van een nette afwerking, voor de hele afwerking zijn neutrale keuzes gemaakt. De bereikbaarheid van dit appartement is ideaal, midden in het bruisende centrum van Utrecht gelegen. De centrale ligging nabij het Vredenburg, het Centraal Station, winkels en uitvalswegen maken deze locatie een gewilde plek om te wonen.

Indeling: Afgesloten centrale hal met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Men komt binnen in de gang. Via deze gang toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich o.a. ook de meterkast, de toiletruimte en de inpandige badkamer. Aan de rechterzijde heerlijke lichte woonkamer met doorloop naar de keuken. De Bruynzeel keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken een vaste kast met opstelplaats voor de Bosch CV ketel alsmede de Mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers waarvan er een is voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon.

De heerlijke lichte woonkamer heeft diverse ‘uitkijkpunten’ op de vernieuwde Singel. De inpandige badkamer is voorzien van wasmeubel, ligbad en separate douche met thermostaat.

Berging gelegen nabij de gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde.

Oplevering : In overleg/ kan snel.

Afmetingen: Zie NEN 2580 meetrapport met plattegronden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden:
• Op fantastische locatie gelegen drie kamer hoekappartement met balkon.
• Vanuit de woonkamer vanaf diverse punten uitzicht op de vernieuwde Singel met stromend water.
• Gemeenschappelijke binnentuin met eigen berging.
• Betaald parkeren in de gehele omgeving.
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 197,00 (prijspeil januari 2020).
Gezonde VVE
• Verwarming middels Bosch CV ketel, bouwjaar 2012.
• Centrale afgesloten entree met intercom installatie.
• Appartement wordt opgeleverd met een (voorlopig) energielabel C.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Servicekosten
€ 197 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8196
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ans de Wijn Woningen B.V.

Bel 030-2300553

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijk C

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijk C

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.