• Verkocht

Hendrika van Tussenbroekplantsoen 4 -3 3533 SX Utrecht Halve Maan-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de buitenrand van de groene woonwijk “Oog in Al” gelegen 2-kamer APPARTEMENT op de derde verdieping met 2 ruime balkons en bijzondere royale berging in de onderbouw. De ruime zonnige balkons liggen voor en achter, noord en zuid. Fraai aan deze woning is het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde, diverse buurtwinkels zijn op loopafstand en 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Utrecht en het centraal station. Het appartement is klein maar knus.

Bouwjaar: 1955;
Woonoppervlakte: 46 m²;
Inhoud: 152 m³;
Energielabel: D.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree, brievenbussen, enorme berging van 20 m² en trapopgang naar de appartementen.

3e Verdieping:
Entree in de hal, toilet, meterkast, lichte zonnige woonkamer met vrij uitzicht en aan weerszijden een balkon, nette keuken (2006) met 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en koelkast, CV ketel en wasmachine.
Kleine functionele badkamer met douche en wastafelmeubel met waskom.
Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
• Elektra met groepenkast vernieuwd in 2006;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• De servicekosten bedragen € 127,05 per maand;
• Oplevering kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee, deze komt op voor uw belangen.

Als je voor het gebouw staat vallen direct de karakteristieke gevel, de mooie erkers, de mooie balustrades en de grote raampartijen op. Karakter en uitstraling uit de jaren ’50 en niet voor niets een gemeentelijk monument. Achter je valt het mooi en groen opgezette plantsoen op.
Binnen in het appartement valt de lichtinval en het vrije uitzicht op, kenmerkende grote raampartijen, grote zonnige balkons voor- en achter.
Een fijn appartement op een centrale plek! In 2006 is het appartement grotendeels gerenoveerd, de keuken geplaatst, en is de CV-installatie aangelegd.
Het appartement is gelegen in een appartementencomplex dat in 1953 is gebouwd en bestaat uit 24 appartementen en bergingen.

Ligging:
Met de fiets binnen een mum van tijd in hartje centrum, met de winkels, gezellige restaurants en cafés.
Utrecht CS is binnen fietsafstand en bijna elke bus gaat van hier richting het station.
Toch vaker met de auto? Het is hier vrij parkeren en binnen 5 minuten zit op de ring rondom Utrecht.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij terecht bij de Albert Heijn op de Händelstraat of naar Lombok voor verschillende speciaalzaken, bazaars en veel lekkers.
Het levendige Werkspoorkwartier ligt ook op fietsafstand.
Buurten in de Fabriek of in de zomer heerlijk relaxen in Strand of Park Oog in Al kan lopend.
Wie in Oog in Al woont, ervaart de aantrekkelijkheid van de stad, centraal, maar ook buiten dankzij de gunstige ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Servicekosten
€ 127 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Evers Makelaardij

Bel 030-6043224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.