• Verkocht

Van Humboldtstraat 35 3514 GL Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum op de grens tussen de Vogelenbuurt en Tuinwijk ligt in een brede straat met bomen deze ruime en lichte benedenwoning (bouwjaar 1913), volledig gemoderniseerd met behoud van originele details, een achtertuin, drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aansluitend de badkamer en een slaaptoren met nog twee slaapkamers. Woonoppervlak 106 m², perceel 70 m².

Tuinwijk is gunstig gelegen ten opzichte van het Griftpark, winkels en supermarkten, eetcafés en een gevarieerd aanbod van cultuur- en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer ligt om de hoek, op slechts enkele minuten lopen of fietsen is het centrum en het centraal station bereikbaar en met de auto bent u zo de stad uit.

De woning heeft nog diverse fraaie originele details, zoals een ornamenten plafond en glas-in-lood raampartijen en is volledig voorzien van dubbele beglazing, gestuukte wanden, modern sanitair en keuken. Achter de woning, bereikbaar middels openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, vinden we een ruime en besloten tuin gelegen op het Zuidoosten met een gezellig overkapt terras. Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

BEGANE GROND: Entree, gang, meterkast met moderne schakelkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met ornamentenplafond en glas-in-lood bovenlichten, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en in wit uitgevoerde moderne keuken met inbouwapparatuur. Verder treffen we op de begane grond nog de badkamer met o.a. een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, een ruime slaapkamer met inloopkast en de berging met witgoed- en cv-opstelling (Vaillant 2018).

1e VERDIEPING: Overloop , slaapkamer met wastafel.

2e VERDIEPING: Slaapkamer met inbouwkast voorzien van airconditioning.

Beide verdiepingen zijn bereikbaar middels een vaste trap.

Kortom: een instapklare en sfeervolle woning op een toplocatie met drie slaapkamers, royale badkamer, moderne keuken en heerlijke tuin (ca. 30 m²)!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.953
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (5,76 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.