• Verkocht

Magdalenastraat 25 3512 NH Utrecht Nieuwegracht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een unieke bovenwoning met uitzicht over de stadssingel? Is ruimte een belangrijk uitgangspunt in je zoektocht? Kun jij ook zo genieten van de bruisende binnenstad van Utrecht op loopafstand? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Magdalenastraat 25:
- 125 m2 woonoppervlakte;
- 4 kamer semi penthouse;
- Zonnig balkon op het westen, dus middag- en avondzon;
- Toplocatie;
- Deeluitmakend van kleinschalige, gezonde VVE.

Aan de rand van het Museumkwartier, op één van de allermooiste plekjes in de Utrechtse binnenstad, tref je dit zeer comfortabele 4-kamer appartement (125 m2 woonoppervlak) met terras op het westen en een ruime berging en wat kleinere berging in de onderbouw. Terwijl de slaapkamers uitzicht hebben over de prachtige stadssingel, heb je vanaf het terras, grenzend aan de woonkamer, uitzicht op de unieke Utrechtse binnenstad.

3de verdieping
Indeling:
Entree/hal met lichtkoepel, modern betegeld toilet, wasruimte, 3 fraaie en ruime slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafel. Royale, lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras, keurige halfopen keuken voorzien van apparatuur.

Een zeer comfortabel appartement op een uitmuntende locatie. Zien!

Aanvullende informatie:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1800
- Verwarming geschiedt via stadsverwarming
- Geheel v.v. dubbel glas
- 2 eigen bergingen van circa 18m2 en 9m2 in onderbouw
- Appartement is laatste jaren verhuurd geweest, dus geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig
- Er wordt in de koopakte gewerkt met de zgn. niet gewoond clausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.760
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.