• Verkocht

Eerste Oosterparklaan 82 b 3544 AK Utrecht Parkwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Het appartementencomplex waarin dit driekamer appartement zich bevindt, is in 2005 gebouwd en is gelegen in de populaire wijk Parkwijk-Zuid. Parkwijk is een kindvriendelijke buurt, waar relatief veel jonge mensen (tussen de 25 en 44 jaar) wonen. Het complex is van alle gemakken voorzien en mede dankzij de volledige isolatie en dubbelglas draagt dit appartement energielabel A. Met 3 kamers, een vrij en groen uitzicht, een loggia, een slimme indeling en een private berging, heeft dit prachtige starters-appartement alles wat je maar wenst. Faciliteiten zoals horeca, scholen, winkelcentrum Parkwijk, openbaar vervoer en parken om in te fietsen en wandelen bevinden zich op steenworp afstand. Binnen een paar minuten fietsen beweeg je je naar Leidsche Rijn centrum en met 15 minuten ben je al in de oude binnenstad van Utrecht.

Ben je nieuwsgierig wat dit appartement nog meer te bieden heeft? Lees verder en plan gerust een bezichtiging in!

INDELING:
De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot de ruime, verzorgde hal met zowel de trap als de lift naar de bovenliggende verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de private bergingen waar ook de berging van dit appartement is gesitueerd. Met bijna 8 m² vloeroppervlakte en een plafond van 3.90 meter hoog is de berging verrassend ruim. Fietsen e.d. kunnen hier met gemak worden gestald en er zou zelfs nog een vliering geplaatst kunnen worden.

Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en bestrijkt een woonoppervlakte van 69 m². Direct naast de voordeur bevindt zich een separate bergruimte, welke zich perfect leent als extra opbergruimte. Eenmaal binnen in de hal tref je aan de linkerzijde de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, nóg een bergruimte en de badkamer aan. De badkamer beschikt over een douche, badkamermeubel, de wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor de droger.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een riante slaapkamer van 10 m², welke momenteel als master-bedroom wordt gebruikt. De kamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast en is dankzij de raampartij goed te ventileren en voorzien van daglicht.

Wanneer je vanuit de hal rechtdoor loopt, kom je in de woonkamer/keuken. Dankzij wat slimme aanpassingen in de indeling is dit een lichte, open ruimte met ruim zitgedeelte (woonkamer) en een praktische hoekkeuken met genoeg ruimte voor eettafel. De vele ramen zorgen ervoor dat dit een lichte, open ruimte is en je een prachtig uitzicht over het groene Amaliapark hebt.
De woonkamer heeft een aansluitende loggia, waardoor je heerlijk overdekt buiten kunt zitten en over het park kan turen.

De keukenruimte biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Deze ruimte is ook perfect in te delen als werkkamer en heeft (net als de woonkamer) een heerlijk vrij uitzicht op het Amaliapark.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in Parkwijk;
- Vrij uitzicht op het groene Amaliapark;
- Energielabel A;
- Privé berging én extra berghok naast voordeur;
- Airconditioning;
- Riante loggia;
- Faciliteiten als OV, winkelcentrum, scholen op steenworp afstand;
- VVE bijdrage bedraagt € 118,00 per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Gratis parkeren voor de deur.

Interesse in deze woning? Wij nodigen je graag uit om te komen kijken! Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.051
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.