Eerste Oosterparklaan 82 b 3544 AK Utrecht Parkwijk-Zuid

Het appartementencomplex waarin dit driekamer appartement zich bevindt, is in 2005 gebouwd en is gelegen in de populaire wijk Parkwijk-Zuid. Parkwijk is een kindvriendelijke buurt, waar relatief veel jonge mensen (tussen de 25 en 44 jaar) wonen. Het complex is van alle gemakken voorzien en mede dankzij de volledige isolatie en dubbelglas draagt dit appartement energielabel A. Met 3 kamers, een vrij en groen uitzicht, een loggia, een slimme indeling en een private berging, heeft dit prachtige starters-appartement alles wat je maar wenst. Faciliteiten zoals horeca, scholen, winkelcentrum Parkwijk, openbaar vervoer en parken om in te fietsen en wandelen bevinden zich op steenworp afstand. Binnen een paar minuten fietsen beweeg je je naar Leidsche Rijn centrum en met 15 minuten ben je al in de oude binnenstad van Utrecht.

Ben je nieuwsgierig wat dit appartement nog meer te bieden heeft? Lees verder en plan gerust een bezichtiging in!

INDELING:
De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot de ruime, verzorgde hal met zowel de trap als de lift naar de bovenliggende verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de private bergingen waar ook de berging van dit appartement is gesitueerd. Met bijna 8 m² vloeroppervlakte en een plafond van 3.90 meter hoog is de berging verrassend ruim. Fietsen e.d. kunnen hier met gemak worden gestald en er zou zelfs nog een vliering geplaatst kunnen worden.

Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en bestrijkt een woonoppervlakte van 69 m². Direct naast de voordeur bevindt zich een separate bergruimte, welke zich perfect leent als extra opbergruimte. Eenmaal binnen in de hal tref je aan de linkerzijde de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, nóg een bergruimte en de badkamer aan. De badkamer beschikt over een douche, badkamermeubel, de wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor de droger.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een riante slaapkamer van 10 m², welke momenteel als master-bedroom wordt gebruikt. De kamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast en is dankzij de raampartij goed te ventileren en voorzien van daglicht.

Wanneer je vanuit de hal rechtdoor loopt, kom je in de woonkamer/keuken. Dankzij wat slimme aanpassingen in de indeling is dit een lichte, open ruimte met ruim zitgedeelte (woonkamer) en een praktische hoekkeuken met genoeg ruimte voor eettafel. De vele ramen zorgen ervoor dat dit een lichte, open ruimte is en je een prachtig uitzicht over het groene Amaliapark hebt.
De woonkamer heeft een aansluitende loggia, waardoor je heerlijk overdekt buiten kunt zitten en over het park kan turen.

De keukenruimte biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Deze ruimte is ook perfect in te delen als werkkamer en heeft (net als de woonkamer) een heerlijk vrij uitzicht op het Amaliapark.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in Parkwijk;
- Vrij uitzicht op het groene Amaliapark;
- Energielabel A;
- Privé berging én extra berghok naast voordeur;
- Airconditioning;
- Riante loggia;
- Faciliteiten als OV, winkelcentrum, scholen op steenworp afstand;
- VVE bijdrage bedraagt € 118,00 per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Gratis parkeren voor de deur.

Interesse in deze woning? Wij nodigen je graag uit om te komen kijken! Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.