• Verkocht

Acaciastraat 8 bis 3551 BG Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de gezellige Bloemenbuurt ligt deze nette bovenwoning voorzien van twee slaapkamers, een balkon en een heerlijk dakterras gelegen op de tweede verdieping.

De woning is gelegen in een vriendelijk en sfeervolle straat met op 5 minuten fietsafstand de binnenstad en Utrecht Centraal. Ook de Amsterdamsestraatweg met vele voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt, bakkers en gezellige winkeltjes en eethuisjes bevinden zich in de directe omgeving. Om de hoek zijn er meerdere bushaltes en parkeren kan voor de deur met een vergunning. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, separaat toilet, toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een woonoppervlak van ca. 31 m² en is verdeeld in een woonkamer en een eetkamer. Het zijn lichte ruimtes, voorzien van een nette laminaatvloer en dubbele beglazing. Via de overloop kom je bij de keuken met aansluitend het balkon. De keuken beschikt over een afzuigkap, vrijstaande koelkast, 4-pits gaskookplaat en cv-ketel. Het balkon van ca. 6 m² ligt op het noordwesten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je de badkamer, slaapkamer en het dakterras. De eerste slaapkamer (voorheen 2 kamers) ligt aan de voorzijde en heeft een royaal oppervlak van ca. 14 m². Aan de achterzijde ligt de badkamer voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. Vanaf de overloop is er toegang tot het heerlijke dakterras van maar liefst ca. 16 m².
Een plek waar in de avond heerlijk gezeten kan worden wegens de ligging op het noordwesten.

Derde verdieping:
Middels een vaste trap kom je bij de tweede slaapkamer. De slaapkamer heeft twee grote dakramen en een woonoppervlak van ca. 12 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1913;
- Woonoppervlakte: 87 m²;
- Energielabel D, definitief;
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Het dakterras is niet vergund maar wel toegestaan door de VvE;
- Parkeren kan voor de deur middels parkeervergunning;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2008);
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.101
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5519
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Acaciastraat 8 bis
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Keizer Makelaars Utrecht is zeer deskundig. Gedurende het traject een pro actieve communicatie- en informatievoorziening vanuit hen. Een zeer prettige samenwerking!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Keizer makelaars Utrecht
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Wij zijn blij dat we hebben kunnen bijdragen aan een mooi resultaat. Met vriendelijke groet, Team Utrecht Huib, Manon, Anouk en Daniëlle

NVM aankoopmakelaar

Spot Makelaardij

Bel 030-2323010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.