• Verkocht

Busken Huetstraat 44 3532 GV Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit goed onderhouden, sfeervolle 3-kamer appartement is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland in het bruisende Utrecht West. Heerlijk centraal en op loopafstand van het centrum en centraal station Utrecht.
Het appartement
Mooie gevels met fraaie rollagen, statige, gemetselde togen en karakteristieke stalen hijsbalken; de Busken Huetstraat.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een natuurstenen buitentrap. Het hoge afwerkingsniveau in combinatie met de prachtige historische uitstraling is wat gelijk in het oog valt. Je komt binnen in de hal met de moderne toiletruimte en ruime berging. Aangrenzend loop je de ruime woonkamer binnen met hoog plafond, een mooie vloer en semi-open keuken. Aan de voor- en achterzijde heb je openslaande deuren naar de balkons. Via de heerlijke lichte woonkamer kom je in de moderne badkamer met daarin ruimte voor de wasmachine. Achterin het appartement, langs de keuken, kom je in een ruime slaapkamer waar je kan genieten van een goede nachtrust. Van buiten een woning uit 1923 maar van binnen een modern appartement waarbij veel karakteristieke elementen zijn behouden.
De wijk
Nieuw Engeland is een levendige wijk met op loopafstand veel gezellige cafés en restaurants, zoals Restaurant West, Eten bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik en Jasmijn & Ik. De kapper, tandarts en huisarts vind je om de hoek evenals een overheerlijke bakker. En vergeet niet de buurtsupermarkt, waar je tot 00.00 uur terecht kunt.
In de Busken Huetstraat is sinds april 2011 betaald parkeren ingevoerd. Een bewonersvergunning is eenvoudig en goedkoop te verkrijgen. Sinds het betaald parkeren is het vinden van een plekje voor de deur geen enkel probleem.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1923;
- De oplevering is in overleg;
- Al het buitenwerk is in september 2020 geschilderd;
- Balkon aan de voor en achterzijde;
- Busken Huestraat is een rustige straat met een gunstige ligging in het gewilde Utrecht West;
- Actieve VvE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7316
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.