• Verkocht

Maliesingel 25 B 3581 BH Utrecht Buiten Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi ruim appartement gelegen aan Park Lepelenburg.

Op een prachtige en unieke locatie aan de rand van het centrum van Utrecht is dit sfeervolle en authentieke appartement te koop gekomen en per direct beschikbaar.

Het gehele appartement is in 2018 volledig verbouwd en voorzien van een zeer luxe uitstraling. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met aan de zijkant een prachtig uitzicht over de Singel en aan de achterkant vrij uitzicht over achtertuinen van de Parkstraat en Maliebaan. Het appartement is voorzien van vloerverwarming middels stadsverwarming. Stadsverwarming zorgt tevens voor warm water. Het pand is gasvrij.

Zowel aan de buiten- als aan de binnenkant heeft het appartement een authentieke uitstraling. Door de originele details, waaronder de hoge plafonds, paneeldeuren én de houten balken, voel en zie je oude historie van het pand. Het pand is gebouwd in 1908.

Bij het appartement behoort tevens een eigen parkeerplaats.

Dit fraaie appartement is gelegen aan de Singel, aan de rand van het centrum van de stad.

De voortuin is als het ware Park Lepelenburg…. in de zomer een bruisend park met gelegenheid tot gezellig vertoeven en je kunt er zelfs barbecueën.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van o.a. het Wilhelminapark, de Burgemeester Reigerstraat, het Ledig Erf en de Twijnstraat met allerlei soorten winkels en horecagelegenheden. Binnen een paar minuten ben je op de fiets in de binnenstad. Ook het station (zowel Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal) is op slechts 5 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke royale entree met authentieke elementen, hal met trapopgang naar de verdieping:

Tweede verdieping:
Entree, toiletruimte voorzien van mozaïek tegeltjes, woonkamer met unieke houten balken, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken met luxe vaste kastenwand, badkamer voorzien van een wastafel en stortdouche, ook de badkamer is voorzien van mozaïek tegeltjes. Het appartement heeft grote raampartijen wat zorgt voor een mooie lichtinval. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat vloer.

De belangrijkste afmetingen zijn:
- Woonkamer 5,51 x 4,77 m
- Keuken 2,41 x 4,95 m
- Slaapkamer 4,45 x 3,30 m

Bijzonderheden:
- Gelegen op een unieke locatie;
- Eigen parkeerplaats. Deze is op dit moment nog verhuurd voor 2 jaar ( huuropbrengst voor koper ). Er bestaat een mogelijkheid om op hetzelfde terrein een parkeerplaats te huren of anders met een parkeervergunning (bedraagt per jaar circa € 160,-);
- Volledig verbouwd in 2018;
- Buitenschilderwerk van 2020;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2018;
- Voorschotbedrag (elektra) per maand bedraagt € 40,-;
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 120,-.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.518
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 7079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Maliesingel 25 B
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep perfect. De makelaar is deskundig en heeft ons zeer goed geadviseerd. Goede service. Ik raad deze makelaar zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Rosenberg Van Leusden Makelaars Utrecht
Beste Mevr. J.E. Vijge, Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, dat is een mooie afsluiter van 2020. De beste wensen én een goede gezondheid gewenst voor 2021. Hartelijke groeten, Egon Rosenberg

VBO aankoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.