• Verkocht

Voorsterbeeklaan 64 3521 DE Utrecht Dichterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen in de populaire woonwijk 'Parkhaven' hebben wij te koop gekregen een ruim, licht en modern 3-kamerappartement op de tweede verdieping met ruime loggia op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt. Het uitzicht aan de achterzijde reikt over de gemeenschappelijke binnentuin en deels over het Merwedekanaal.

Parkhaven is een fraaie nieuwe woonwijk die gekenmerkt wordt door een sfeervolle haven met diverse historische schepen. Rondom de kades zijn diverse leuke horecagelegenheden ontwikkeld waaronder het Japanse restaurant Hasekura en restaurant De Branding. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn allemaal op loopafstand evenals het Centraal Station. De binnenstad is goed bereikbaar dankzij de fraaie loop-/fietsbrug die loopt van de Rabobank naar het Moreelsepark.

Indeling:

Begane grond
Gezamenlijke entree met lift, brievenbussen en trappenhuis naar verdiepingen.

Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, toilet, riante en lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige loggia, gelegen op het zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiger, combi-oven, vaatwasser en ruime koelkast. Nette badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, vaste wastafel en designradiator. Twee slaapkamers. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en een bergkast.

Bijzonderheden:

- Muren zijn gestukadoord;
- Zeer goede isolatievoorzieningen;
- Actieve VvE, servicekosten zijn in totaal ca. € 132,- per maand (appartement, gemeenschappelijke tuin en parkeerplaats);
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.110
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

NVM aankoopmakelaar

Atria Makelaardij

Bel 030-2340434
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Voorsterbeeklaan 64
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar. Klein team dus een persoonlijke benadering. Eerlijk, geen gladde praatjes of trucjes. Uitstekende begeleiding bij aankoop en beoordeling van de woning en het koopcontract. Reageren snel en zelfs in de avonduren mocht dat nodig zijn.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.