• Verkocht

Busken Huetstraat 128 3532 GV Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE INACHTNEMING VAN DE RIVM & NVM RICHTLIJNEN PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.

In het bruisende Utrecht West gelegen ruime, lichte en modern afgewerkt 3-kamer appartement met zonnige loggia (ZO). Heerlijk centraal en op loopafstand van het centrum met Lombok om de hoek.

Busken Huetstraat 128: een appartement waar licht en een modern afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd! Kenmerkend voor het appartement is het mooie lichtinval, de fijne indeling met o.a. een ruime woonkamer, de ruime slaapkamer, een 2e (slaap)kamer, de moderne keuken, badkamer en toiletruimte en een zonnige loggia met gaaf uitzicht. In 2016 is de woning flink opgeknapt waarbij o.a. de badkamer, keuken en toiletruimte zijn vernieuwd.

Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping en bereikbaar via de trap of lift. De woning is slim en praktisch ingedeeld en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Vanuit de ruime entree/gang loop je langs de 2e (slaap)kamer de fijne en ruime woonkamer in. De diagonaal gelegde vloer accentueert de vorm van het appartement en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer loopt naar de voorzijde breed uit en geeft toegang naar de loggia en de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer en loggia heb je gaaf uitzicht op de Utrechtse skyline. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2016 vernieuwd en modern uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, mooi en groot tegelwerk en de slim opgestelde wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de entree/gang heb je toegang tot de ruime slaapkamer.

De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum, nabij Lombok, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. Restaurant West, Instock, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Arabella en Jasmijn & Ik. Rust, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum Groeneweg. In de Lombok zijn verder diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De Busken Huetstraat is een rustige straat met een gunstige ligging in het gewilde Utrecht West.

Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

KENMERKEN

ADRES
BUSKEN HUETSTRAAT 128

WIJK
NIEUW ENGELAND

VRAAGPRIJS
€ 275.000,- K.K.

BOUWJAAR
1995

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
64 M2

LOGGIA
3 M2

BERGING
5 M2

INHOUD
199 M3

AANTAL KAMERS
3 (2 SLAAPKAMERS)

VvE
ACTIEF

SERVICEKOSTEN
€ 137,56 PER MAAND

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF

KVK
JA, 61749133

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

KADASTER
CATHARIJNE / B / 8919 A38 & A42

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8919
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315
Een funda gebruiker
Busken Huetstraat 128
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden met MOIB als onze verkoopmakelaar. Mohamed weet waar hij het over heeft en communiceert helder duidelijk en snel, ook 's avonds en in het weekend vaak nog bereikbaar. Hij heeft een goede blik op eventuele (kleine) aanpassingen om de woning het beste te presenteren en geeft goed aan wat hij van je nodig heeft om de verkoop tot een succes te maken. Tijdens de kijkdagen hield hij ons goed op de hoogte via Whatsapp en blijft ook tijdens het na-traject zeer betrokken bij de verkoop. Al met al dus zeer tevreden met onze verkoop en we zouden Mohamed zeker aanraden als verkoopmakelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Busken Huetstraat 128
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ruud Willems is een zeer ervaren en transparante makelaar, die open en duidelijk is in zijn communicatie. Het was prettig samenwerken en uiteindelijk heeft hij voor ons het perfecte appartement kunnen aankopen, wat zonder hem waarschijnlijk niet zou zijn gelukt. Van harte aanbevolen, zowel als aankoop- als verkoopmakelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.