• Verkocht

Korianderstraat 106 3544 BS Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wil jij wonen in een modern 4-kamer-appartement op een toplocatie, met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.. en dan ook nog eens op loopafstand van het bruisende Leidsche Rijn Centrum? Dat kan..

Dit unieke appartement is bijzonder te noemen door zijn waanzinnig ruim, aan het zuiden gelegen balkon/terras dat ook nog eens in de winter afsluitbaar is door een glazen wand. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren met vrij zicht naar buiten en dus geen overburen die in de woning kunnen kijken.

En Let op; naast het openbaar 'vrij' parkeren in deze wijk, beschikt dit appartement over een overdekte privé-parkeerplaats.

De omgeving heeft alles te bieden wat je maar kunt wensen; denk hierbij aan het winkelcentrum Leidsche Rijn en het treinstation op loopafstand met een keur aan winkels en restaurants. De trein brengt je vanaf station Leidsche Rijn Centrum in 5 minuten naar Utrecht Centraal en met de fiets sta je in 15 minuten in hartje binnenstad. Uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk bereikbaar. In het Máximapark met haar kilometers lange recreatiestrook ‘Het Lint’ geniet je al fietsend of lopend van alle sportieve en recreatieve mogelijkheden die het park te bieden heeft. Houdt je meer van water? Fiets dan eens naar de haarrijnse plas met haar sfeervolle en gezellige strandtent.

Het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst valt gelijk op dat dit een ruim en licht appartement is. Een riante hal leidt je naar de ruime woonkamer. De living en de keuken zijn voorzien van maar liefst 3 dubbele openslaande deuren die toegang bieden naar het terras. Zo haal je buiten naar binnen en andersom.

Momenteel is een derde slaapkamer bij de woonkamer betrokken, ideaal als hobbyruimte, tv-/gamekamer, of voor de thuiswerkers een kantoor aan huis. Deze 'werkplek' ibiedt via openslaande deuren toegang tot het terras. De ruimte kan eventueel afgesloten worden door het aanbrengen van twee openslaande deuren. Ook de twee slaapkamers beschikken over openslaande deuren voorzien van frans balkon. De badkamer bevindt zich tegenover de slaapkamers.

Bijzonderheden:
* lage maandelijkse VVE bijdrage van 140,- euro per maand;
* Instapklaar
* Een groot buitenterras van meer dan 23 m²;
* prive parkeerplaats in eigendom
* Vrije uitzicht aan de voorzijde van het appartement en vrij uitzicht aan de achterzijde op de fraaie binnentuin;
* Gelegen op een perfecte locatie t.o.v. winkelcentra, ziekenhuis, binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Woonoppervlakte van meer dan 100m²;
* mogelijkheid tot kantoor aan huis of maar liefst 3 slaapkamers;
* Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Energielabel A;
* Videofoon in de hal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE 36 A54
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Leidsche Rijn Makelaars

Bel 030 - 878 25 14

NVM aankoopmakelaar

APRIL MAKELAARS VLEUTEN

Bel 030-2600926

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.