• Verkocht

Laan van Nieuw-Guinea 34 Bis 3531 JK Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gezellige en populaire wijk Lombok bieden wij te koop aan deze leuke, sfeervolle en nette drie kamer bovenwoning met heerlijk en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten (balkon is over de volle breedte van het appartement).

Deze praktisch ingedeelde bovenwoning is gelegen aan de Laan van Nieuw-Guinea in het westen van de stad in de populaire en levendige wijk Lombok. Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals terrasjes, restaurants en de winkels aan de Kanaalstraat waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten fietsen ben je bij het Centraal Station en in het centrum van de stad, en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum met diverse winkels, eetgelegenheden en bioscoop is met de fiets ook goed bereikbaar. De uitvalswegen naar de snelweg A2/A12 zijn goed bereikbaar.

Kortom, een bijzonder leuk appartement voor starter of voor iemand die op zoek is naar een goede investering op een gewilde plek nabij het centrum van Utrecht.

Begane grond:
Via de eigen voordeur op de begane grond komen we binnen in de hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping.
Overloop/hal, ruime woonkamer aan de voorzijde met toegang tot slaapkamer, keurig afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, nette badkamer met douche en wastafel, toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste bergkast en toegang tot balkon.

Het aan de achterzijde gelegen balkon is toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer en biedt door de ligging op het zuid-westen ruim voldoende zon-uren.

Volledig voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (2003).
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 60,=.
- Oplevering in overleg.
- Voor de exacte maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8091
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. van den Hoeven
Laan van Nieuw-Guinea 34 Bis
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep zeer aangenaam, geen druk, flexibel en laagdrempelig in de communicatie. Daarnaast professioneel en realistisch wat betreft het creëren van verwachtingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.