• Verkocht

Oldambt 4 3524 BE Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gewoon een lekker appartement. Zowel qua ligging als indeling. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de groene wijk Lunetten. Als je dit appartement koopt dan beschik je over een ruime woonkamer met open keuken, flink balkon en maar liefst 2 slaapkamers. Uiteraard ontbreekt de berging niet, die is gelegen in de onderbouw.

Dan hebben we het nog niet gehad over de ligging. Het appartement is namelijk ideaal gelegen. Diverse voorzieningen zoals het winkel- en gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Maar ook het Beatrixpark en de uitvalswegen liggen op steenworpafstand. De wijk is zelfs voorzien van een eigen treinstation en ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht en de prachtige natuur van Amelisweerd. Kortom heerlijk genieten nabij natuur en stad!

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Entree met bellenbord en postvakken. Algemene hal en met de trap kunnen we naar de verdiepingen.

1e Verdieping:
Entree, hal en toiletruimte die eenvoudig is afgewerkt. Aan de andere kant van de hal vinden we op een rij; een slaapkamer, de badkamer welke is voorzien van vaste wastafel en douchehoek, een berging waar we de opstelplaats van de cv-combiketel treffen en ook de opstelplaats van de wasmachine en de tweede slaapkamer die is gelegen aan het balkon.

Uiteindelijk komen we uit bij de woonkamer. Deze is ruim, licht en heeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden. Heerlijk genieten van al het moois dat de zon te bieden heeft. Lopen we vanuit de woonkamer naar de voorzijde van de woning, dan komen we in de open keuken. Deze is ruim, maar nu voorzien van eenvoudig keukenblok. Gelukkig is er volop ruimte om jouw ideale keuken te laten plaatsen!

Kom jij hier wonen?

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te
- De servicekosten bedragen circa € 111,48 (appartement) en € 5,99 (berging) per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,47 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 1872
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.