• Verkocht

Victor Hugoplantsoen 29 2 3533 CH Utrecht Halve Maan-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zonovergoten, ruim 3 (voorheen 4) -kamer appartement gelegen op de 3e verdieping, met fantastisch vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en over het groene Victor Hugoplantsoen, gelegen in de gewilde wijk Oog in Al.
Dit perfect onderhouden appartement is voorzien van een fraaie keuken en een moderne vernieuwde badkamer.

Op slechts enkele minuten lopen bent u bij het winkelcentrum van Oog in Al voor de dagelijkse boodschappen waaronder de Albert Heijn en de Etos.
Tevens is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. Park Oog in Al met zijn eigen buurtcafé en diverse restaurants. Ook diverse uitvalswegen naar de A2/A12 zijn zeer nabij.

Indeling:
Begane grond: bel-etage met brievenbussen.

Op de 3e verdieping bevindt zich de entree van de woning:
Entree, hal, toilet, meterkast, moderne lichte open keuken met granito vloer voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vierpits kookplaat, afzuigkap, oven en aansluiting wasmachine/droger.
De keuken geeft toegang tot het royale balkon gelegen over de gehele breedte van de woning. Hier kunt u 's ochtends heerlijk genieten van de zon terwijl u wegkijkt over het ruime en groene plantsoen.
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel.
De lichte woonkamer met vaste kast is van royaal formaat, vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal.
Slaapkamer 1 beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een inbouwkast.
Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een inbouwkast.

In de onderbouw bevindt zich een eigen ruime inpandige berging.

Bijzonderheden:
- Een actieve en gezonde VVE. De servicekosten bedragen €250,63 per maand incl. voorschotten, verwarming en water;
- Het appartement heeft dubbel glas en blokverwarming;
- Oplevering in overleg, gunning eigenaar;
- Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer drempelloos aangelegd wat het appartement zeer ruimtelijk maakt;
- Door de vele raampartijen is er een optimale daglichttoetreding.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.