Sweder van Zuylenweg 106 A 3553 HJ Utrecht

  • Verkocht
€ 179.500 k.k.

Omschrijving

Dit 2-kamer appartement is netjes afgewerkt en heeft veel lichtinval. Het appartement ligt op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex. Het gehele complex is in 2009 gerenoveerd en tot 3 appartementen gerealiseerd. Door de frisse uitstraling, is het appartement instapklaar en zonder grote aanpassingen te betrekken door de potentiële kopers.

Het appartement is gelegen in de wijk "Zuilen", met uitzicht op ‘de fontein’ en op loopafstand van winkelcentrum Rokade en diverse winkels op de Amsterdamsestraatweg zoals een lunchroom, slagerij van Es en bakkerij Steentjes. En niet te vergeten het mooie Julianapark waar u heerlijk kunt wandelen, joggen of relaxen. Het centrum van Utrecht en Maarssen ligt op 15 minuten fietsen en er kan vrij geparkeerd worden voor de deur. Ook zijn de uitvalswegen richting de snelweg goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, trapopgang naar eerste verdieping.

1e verdieping: entree, woonkamer met laminaatvloer en nette open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur (4-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesvak) en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar de nette badkamer welke is voorzien van toilet, douchecabine en vaste wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2009 gesplitst in appartementen;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water via c.v.-combi-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2008);
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 135,- per maand (inclusief voorschot gas, elektra, water en internet);
- Oplevering in overleg (flexibel);
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.609
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Inhoud
96 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja