• Verkocht

Karel Doormanlaan 32 3572 NC Utrecht Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Omschrijving: Met veel plezier mogen wij dit royale vijf kamer (type D) te koop aanbieden. Het appartement is aan de voorzijde grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Om fijne en lichte leefruimtes te creëren kan men de indeling aanpassen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers waarvan een met vaste kast en twee met toegang tot het balkon welke is gelegen aan de voor en achterzijde.

Het appartement is gelegen op een ideale, goed bereikbare locatie aan de rand van de wijk Wittevrouwen (Zeeheldenbuurt) in Utrecht Oost. De maisonnette is gelegen in een statig complex met een karakteristieke uitstraling en beschikt over een vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de westzijde kunt u de indrukwekkende skyline van Utrecht bewonderen met ‘De Dom’ als onbetwist middelpunt. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een drie dubbel balkon gelegen aan de voor- en achterzijde en een berging in de onderbouw van het complex.

De Utrechtse binnenstad en het Wilhelminapark liggen op nog geen 5 minuten fietsen van het complex en het levendige en groene winkelgebied op de Biltstraat ligt om de hoek. Openbaar vervoer en wandelgebied zijn te voet bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende parkeermogelijkheid (betaald parkeren).

Indeling: Complex: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en belsysteem. Ingang naar het trappenhuis en trap naar beneden naar de bergingen. Achter het complex is een gezamenlijke tuin gelegen. Deze wordt keurig onderhouden en kan door alle bewoners gebruikt worden.

Entree op de 2e etage: hal met eenvoudige toiletruimte, meterkast en vaste kast. Via de hal toegang tot alle kamers. Rechts van de hal de woonkamer met deur naar het balkon welke is gelegen op het oosten.

In het midden van de hal de inpandige eenvoudige badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel, rechts van de badkamer de slaapkamer met deur naar het balkon gelegen aan de voorzijde, links van de badkamer de 2e slaapkamer voorzien van deur naar het balkon. Aan de voorzijde (naast de woonkamer de 3e slaapkamer met deur naar het balkon. De eenvoudige lichte keuken is voorzien van standaard inrichting en heeft een deur naar het balkon welke is gelegen op het westen. Kleine 4e slaapkamer met vaste kast aanwezig (wordt vaak bij de keuken getrokken).

Oplevering: In overleg.

Afmetingen: Zie bijgaand NEN 2580 Meetrapportage.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1955.
• Actieve Vereniging van Flateigenaren, maandelijks servicekosten ligt op een bedrag van € 147,86.
De VVE beheerder is Intrema 033-2778542 of mail:
• Dit appartement is een voormalige huurwoning geweest en derhalve nooit door verkoper bewoond geweest.
Dient gemoderniseerd te worden.
• Tijdens de bouw van het complex was het gebruikelijk om met asbesthoudende materialen te werken. Mogelijk
liggen er in de keuken nog asbesthoudende materialen zoals Colivinyltegels en plinten, in de hal zijn
Colivi-nyltegels aanwezig.
• Elektra: vijf groepen alsmede aardlekschakelaar.
• De voorzijde van het appartement is grotendeels voorzien van kunststof ramen en dubbele beglazing.
• Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water via een boiler (niet aanwezig).
• Centrale afgesloten entree met intercom installatie.
• De genoemde afmetingen zijn gebaseerd op de oorspronkelijke indeling. De werkelijke situatie kan hiervan
afwijken.
• Vaste notaris ter keuze van verkoper zijnde Hermans & Schuttevaer te Utrecht
• De ontbindende voorwaarden voor financiering is 5 (vijf) weken na overeenstemming
• De waarborgsom dient gestort te worden op rekening van de notaris 6 (zes) weken na overeenstemming.
• Anti-speculatiebeding van toepassing: info bij de verkopende makelaar.
• Het is koper niet toegestaan het appartement kamergewijs te verhuren.
• Het appartement wordt opgeleverd met een energielabel D.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Servicekosten
€ 148 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8772
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ans de Wijn Woningen B.V.

Bel 030-2300553

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.