• Verkocht

Arthur van Schendelstraat 509 3511 MP Utrecht Hooch Boulandt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de buurt Hooch Boulandt, gelegen in de wijk ‘Binnenstad’ van Utrecht, mogen we in dit moderne appartementencomplex, een prachtig ruim hoekappartement aanbieden.

Het appartement heeft een ruime woon- en eetkamer, 2 slaapkamers en loggia van 11m2 aan de voorzijde, gelegen op het Zuiden die uitkijkt over de Lavendeltuin. Zelfs in de winter is het in de loggia goed vertoeven als de zon schijnt. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping wat zowel privacy als contact met de omgeving biedt. De hoekligging maakt het mooi licht en ruimtelijk en aan de straat zijn voldoende parkeerplaatsen voor zowel auto's als fietsen. De afwerking is modern, strak en er hoeft niets meer te gebeuren. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

De locatie van het appartement biedt een ideale combinatie tussen zeer rustig wonen en toch op korte loopafstand direct de voordelen van de stad kunnen ervaren, zoals de groene Catharijne Singel, de binnenstad, Utrecht Centraal, de Twijnstraat (Ledig Erf). Hier vindt u specialiteitenwinkels, diverse horecagelegenheden, een bioscoop en twee grote supermarkten. Daarnaast is ook het nieuwe Winkelcentrum Hoog Catharijne evenals Station Utrecht Centraal en station Utrecht Vaartsche Rijn op loopafstand gelegen en ook zijn snelwegen goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, gang, toilet, berging met wasmachine en drogeraansluiting en toegang tot twee slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Aan het einde van de gang bevindt zich de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het Zuiden.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Als bewoner kunt u een eenvoudige parkeervergunning aanvragen en er zijn in de straat diverse laadpalen aanwezig;
- Servicekosten € 194,84 per maand;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Energielabel B;
- Ruim balkon op het zuiden gelegen;
- Gelegen aan een rustige straat;
- Lift aanwezig;
- Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.990
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8541
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.