• Verkocht

2e Daalsedijk 1 3551 EA Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In de prettige en gezellige 2e Daalsebuurt, aan de westelijke zijde van de Utrechtse binnenstad, bieden wij deze leuke bovenwoning met extra zolderverdieping te koop aan!

De woning heeft een gezamenlijk afgesloten toegangshek naar de trapopgang en de portiek, welke gedeeld worden met huisnummer 3. De woonverdieping bestaat uit een indelingsvrije woonkamer en een keuken, welke door de tussenliggende badkamerruime in halfopen verbinding staan met elkaar. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft zowel onder als bovenkasten. In de woonkamer is extra bergruimte gecreëerd middels twee hoge keukenkasten. De badkamer is v.v. een douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Een luik en aluminium vlizotrap bieden vanuit de woonkamer toegang tot de zolderkamer met een raampartij, veel bergruimte en ruimte voor een tweepersoonsbed.
Als extra pluspunt is er een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig.

De woning is zeer gunstig gelegen, direct achter de alom bekende Amsterdamsestraatweg. Diverse winkels en het gezellige oude centrum van Utrecht liggen op fietsafstand. Het Centraal Station/Station Zuilen en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo de Amsterdamsestraatweg op en in de buurt en in het centrum worden diverse weekmarkten gehouden. Recreëren of wandelen kan in het Julianapark, dat vlakbij ligt. In de buurt zijn voldoende scholen en kinderdagverblijven aanwezig. De woning kent ook een goede bereikbaarheid met de auto en parkeren kan direct voor de deur, betaald of middels een vergunning.

Bekijk de woonverdieping van deze woning live via: my.matterport.com/show/?m=YujKHx4ToQP
Bekijk de slaapverdieping van deze woning live via:
my.matterport.com/show/?m=MKMKKHjqFt8

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- Ideaal voor starters!
- Leuke bovenwoning met extra zolderverdieping
- Woonkamer met fijne lichtinval
- Moderne halfopen keuken
- Extra veilig door afgesloten toegangshek naar het portaal
- Gezamenlijke (fietsen)berging
- Centrale ligging
- Voldoende parkeergelegenheid

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via 2eDaalsedijk1.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijk afgesloten toegangshek, met brievenbussen en bellenplateau, naar de trapopgang en de portiek, welke gedeeld worden met huisnummer 3.

Eerste verdieping:
Voordeur naar entree v.v. garderobe en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer geniet door de hoekligging van een extra raampartij en een frans balkon in de zijgevel. De woonkamer kan vrij worden ingedeeld met een zit- en eethoek. In de woonkamer zijn twee keukenkasten aanwezig, voor extra bergruimte. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, de onderkasten zijn uitgevoerd in een houtmotief en de bovenkasten zijn wit. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en een raampartij zorgt voor een prettige lichtinval.
De eenvoudige badkamer is v.v. een douche met regen- en handdouche, een wastafel met spiegelkast, een toilet en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping:
Een luik met stevige aluminium vlizotrap biedt toegang tot de zolderdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, reikt tot in de nok en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed. Er is handig gebruik gemaakt van de schuinte door hieronder praktische (kleding)kasten en bergruimte te creëren. De raampartij in de voorgevel zorgt voor daglicht en ventilatie.

Gezamenlijke (fietsen)berging:
Aan de achterzijde van het complex ligt een (fietsen)berging van ca. 10 m2. Deze berging is onverdeeld bestemd voor gezamenlijk gebruikt.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VVE: € 74,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.690
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 74,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

NVM aankoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.