• Verkocht

Stationsstraat 98 3511 EH Utrecht Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station een luxe, gasloze, ruim driekamer appartement met balkon (zuid), gelegen op de 14e verdieping van het appartementencomplex “Radboudveste”. Een werkelijk uniek en zeer comfortabel appartement met een fantastisch uitzicht op o.a. de Domtoren, NS gebouw, “de Inktpot” en de stad!

Het winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken.

Dit luxe appartement met berging is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, balkon op het zuiden; twee royale slaapkamers met inbouwkasten en een ruime luxe badkamer en separate 2e toilet.

Indeling: drie afgesloten centrale entreehallen met bellentableau en video/intercom installatie. Eén ingang is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”.

Lift naar corridor. Aan de ruime corridor is er toegang naar het appartement en de eigen berging/wasruimte met aanrecht en (warm)watervoorziening.

14e Verdieping: entree, royale hal/gang, toiletruimte met wastafel; luxe en moderne badkamer voorzien van (regen)douche, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met vaste kastruimte en toegang naar het balkon door middel van een schuifpui; royale en lichte woonkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. U-vormige (half)open keuken. Het terras is ook vanuit de woonkamer via een schuifpui toegankelijk.

Alle vertrekken worden verwarmd met design radiatoren. Het gehele appartement is voorzien van een mooie parketvloer. Het toilet alsmede de badkamer zijn volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van een automatisch verlichtingssysteem.

Op de corridor (zelfde verdieping) is er een (betegelde) berging/bijkeuken met een wasmachineaansluiting/afvoer en ruimte voor een wasdroger en bijvoorbeeld een vriezer. Er is in de berging tevens een werk-/aanrechtblad over de gehele breedte van de ruimte met een spoelbak (warm en koud stromend water). Onder het aanrecht een 2e (eigen) boiler. Boven het aanrecht en de rechterwand zijn meerdere kasten.

Bijzonderheden:
- Balkon op het zuiden,
- Geheel v.v. dubbele HR beglazing in kunststof kozijnen,
- Zonwering.
- Erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld;
- Verwarming d.m.v. centrale voorziening;
- Warm water via twee boilers;
- Appartement beschikt over een privé berging;
- Appartementencomplex is voorzien van een goederenlift;
- Appartementencomplex heeft aan het eind van de corridor een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren
van restafval;
- Appartementencomplex heeft op de begane grond een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren van glas,
papier, plastic en karton.

• Servicekosten ca. € 230,47
• Erfpacht ca. € 68,07 (aftrekbaar)
• CV verwarming, water en CAS ca. € 116,28

Er is een mogelijkheid om eventueel een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage.

Vrijblijvende en indicatieve informatie.

Interesse in dit mooie appartement? Neem dan uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.743
Servicekosten
€ 230 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 7861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.