• Verkocht

Tiberdreef 58 3561 GG Utrecht Taag- en Rubicondreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT

ROYAAL EN PRETTIG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT (86 M2) IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD EN HEERLIJK BALKON VAN CA. 10 M2 OP HET ZONNIGE ZUIDEN OP SLECHTS 10 MINUTEN FIETSEN VAN HET CENTRUM
Dit ruime en lichte appartement maakt onderdeel uit van een jong en verzorgd appartementencomplex en is gelegen op de grens van de wijken Overvecht en Tuinwijk op slechts 10 minuten van het gezellige Utrechtse stadscentrum. Dankzij de jonge bouw en actieve vereniging van eigenaren in zeer goede staat van onderhoud.

Het appartement heeft mede dankzij de ligging op de 4e verdieping, de grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie een bijzonder prettig lichtinval en vrij uitzicht. De woonkamer is royaal opgezet en geschikt voor meerdere indelingsvarianten. De open keuken is uitgevoerd met een werkeiland met veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, kookplaat met afzuigschouw en koel/vriescombinatie. Naast een praktische wasruimte zijn er twee slaapkamers van goed formaat aanwezig. De badkamer is netjes betegeld en uitgevoerd met een wastafel en douchecabine.

Het fijne balkon beslaat nagenoeg 9 m2 en is gelegen op het zonnige zuiden, in combinatie met de ligging op de 4e verdieping draagt dat bij aan een optimale beleving van de buitenruimte.

Het appartement is gelegen direct naast het treinstation van Overvecht vanwaar Utrecht Centraal en vele andere bestemmingen zeer goed en snel te bereiken zijn. Het stadscentrum bereik je tevens per fiets in 10 minuten.

DE OMGEVING
De Tiberdreef ligt in een verzorgd deel van de wijk Overvecht en grenst direct aan Tuinwijk met voornamelijk woningen en appartement die zijn gebouwd tussen 1980 en 2000.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum is op slechts 10 minuten gelegen en station Overvecht bevindt zich direct naast het complex. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare parkeerplaatsen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gemeenschappelijke en verzorgd entree met video intercom, brievenbussen, lift en trapopgang, toegang tot bergingen.
4e verdieping: Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken waaronder de meterkast en royale wasruimte. Via de ruime hal is tevens de woonkamer te bereiken die zich kenmerkt door de prettige afmeting en grote raampartijen met veel en fijn lichtval. Het balkon, van 9 m2, is gelegen op het zuiden en geeft een fraai en vrij uitzicht. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een werkeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, kookplaat met afzuigschouw, spoelbak, combi-oven en vaatwasser.
Aan de voorzijde van het appartement is de badkamer gesitueerd, deze is uitgevoerd met nette vloer- en wandtegels, een wastafel en douchecabine. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en biedt ook de mogelijkheid een ideale (thuis)werkplek en/of een logeergelegenheid te creëren.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 86 m2
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
• Royaal balkon van 9 m2 op het zonnige zuiden
• Bouwjaar ca.: 2000
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en centrale voorziening
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg (voldoende openbare parkeerplaatsenaanwezig)
• Op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige Utrechtse stadscentrum
• Direct gelegen naast station Overvecht met goede verbinding naar stad en vele andere bestemmingen
• Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden
• Eigen berging in de onderbouw van ca. 6 m2
• Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 120,-- per maand
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.314
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1859
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.