• Verkocht

Spijkerstraat 26 3513 SL Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer HOEK-appartement, gelegen op de 2de (en tevens bovenste) verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Spoorzicht. Zoals de naam van het complex al doet vermoeden heb je vanuit de woning fraai en weids uitzicht over het spoor, door de goede isolatie van het appartement hoor je daar echter niets van, slapen doe je bovendien aan de straatzijde van het pand.

De afwerking van de woning is eenvoudig maar netjes, door de hele woning ligt een nette laminaatvloer. In de woonkamer waan je je in een uitkijkpost over het spoor met op de achtergrond de fraaie skyline van het vernieuwde stationsgebied.

De ligging is super centraal, om de hoek (van het begin) van de Amsterdamsestraatweg, letterlijk op steenworp afstand van Utrecht CS en Hoog Catharijne. Voor je dagelijkse boodschappen heb je op 1 minuut lopen de keuze tussen de Appie, de Aldi en EKO plaza. En via de Daalsetunnel en Vleutenseweg ben je met de auto binnen een paar minuten op de A2.

Een interessante starterswoning, op een centrale en bijzondere plek gelegen!

Indeling:
Entree/hal met de toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met de douche en een wastafel.

De beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige straatzijde, er is 1 grote slaapkamer en 1 kleinere met daarin de aansluiting voor de wasmachine, een handige logeerkamer of thuiswerkplek!

De woonkamer bevindt zich aan de spoorzijde en is voorzien van een zijraam, the room with a view!

Aan de woonkamer grenst de (half) open keuken in hoekopstelling met een dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis en een afzuiger.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrondtekening.
Woonoppervlak: 68 m².
berging 4 m².

Bijzonderheden:
Energielabel C
Afgesloten centrale entree
Het complex is voorzien van een lift
Aparte berging in de onderbouw
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Meterkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar
Verwarming en warm water door middel van een Intergas HR combiketel uit 2018
Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 159,18 per maand
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Wees verstandig en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IMMO 030 Makelaars

Bel 030-2334444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.