• Verkocht

Hendrika van Tussenbroekplantsoen 2 III 3533 SX Utrecht Halve Maan-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht 2-kamer appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Oog in Al! Het appartement heeft veel lichttoetreding door de ligging op het zuiden en een weids groen uitzicht over de omgeving. Tevens beschikt het appartement over een zeer ruime berging in de onderbouw van het appartementencomplex. Het appartement is eenvoudig afgewerkt en dient intern gemoderniseerd te worden.

Het appartement is fraai gelegen aan een groen plantsoen in de zeer geliefde woonwijk Oog in Al. Voor je dagelijkse boodschappen of voor een gezellig hapje of drankje kun je terecht in het winkelcentrum van Oog in Al aan de Händelstraat. Maar ook Lombok is binnen handbereik met zijn verscheidenheid aan speciaalzaken en bazaars met heerlijkheden. Hartje centrum is gelegen op nog geen 10 fietsminuten afstand evenals het Centraal Station. In de directe omgeving kun je gratis parkeren en binnen 5 minuten zit je op de ring van Utrecht.

Kortom een zonnig appartement op een heerlijke plek wat naar eigen wens te moderniseren is.

Indeling
Begane grond: entree, hal met brievenbussen en intercom deurbediening, trappenhuis.

4e Verdieping: entree appartement, hal met meterkast, douche, separaat toilet, slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement. Keuken voorzien van origineel keukenblok en vaste kast. De keuken geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde waar je heerlijk van de zon kunt genieten tot in de late uurtjes. Ruime, lichte woonkamer eveneens met toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 130,- per maand;
- Verwarming door middel van gaskachel;
- Warm water door middel van geiser;
- Het complex betreft een gemeentelijk monument;
- Ruime berging in de onderbouw aanwezig;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Voorkeur oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.511
Servicekosten
€ 127 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.