• Verkocht

Herautsingel 43 3525 GL Utrecht Nieuw Hoograven-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 212.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stel je eens voor. Je eerste eigen woning, gelegen nabij diverse voorzieningen, in een gezellige woonomgeving, met een knusse woonkamer, 1 slaapkamer en ook nog eens een balkon! Het is mogelijk want wij hebben een leuk 2-kamer appartement in verkoop gekregen dat al deze ingrediënten heeft!

Op dit moment is het appartement netjes, maar eenvoudig afgewerkt. Na een paar eenvoudige klusjes heb je een hartstikke leuk huis helemaal naar eigen smaak ingericht.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Lange hal waaraan diverse vertrekken zijn gelegen. Rechts vinden we de knusse woonkamer. De woonkamer is voorzien van een flinke inbouwkast en heeft uitzicht op de straat en groenstrook! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen, dus je slaapt in alle rust! De slaapkamer is voorzien van vaste wastafel en geeft toegang tot het balkon.

Komen we terug in de hal, dan vinden we aan het einde de gesloten keuken. Deze is op dit moment voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Tevens hangt de cv-combiketel in de keuken en is er een voorziening voor het plaatsen van de wasmachine.

Verder beschikt de woning over een eenvoudige badkamer. Deze is voorzien van toilet en douchehoek. Vanuit de hal hebben we toegang tot een handige kast. Hier heb je voldoende ruimte voor de opslag van voorraden!

Heb je nog meer spullen op te bergen? Geen probleem want er is nog een aparte berging gelegen achter het appartement.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht
- De servicekosten bedragen circa € 69,36 voor het appartement en € 5,23 voor de berging per maand.
- Voor informatie over verbreding A12 kijk je op de site van Rijkswaterstaat.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 74,59 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 5491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.