• Verkocht

Tolsteegplantsoen 53 III 3523 AR Utrecht Tolsteeg en Rotsoord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg komt dit super leuke en goed onderhouden 3-kamerhoekappartement op de vierde (tevens bovenste) verdieping met voor schitterend vrij uitzicht over park/plantsoen en achter op Domtoren beschikbaar.
Dit zeer lichte en zonnige appartement heeft een ruim balkon op het zuidwesten en een klein balkon op het noordoosten, ruime woonkamer met eetkamer, badkamer, 2 slaapkamers en een aparte berging in de onderbouw.

Het appartement is centraal gelegen aan het populaire Tolsteegplantsoen. Station Utrecht Vaartsche Rijn en de hippe horeca op Rotsoord liggen op nog geen 5 minuten lopen. Via de gezellige Oosterkade-of Westerkade sta je enkele minuten later op het Ledig Erf voor een mooie film in het Louis Hartlooper Complex of een lekker hapje of drankje in een van de vele leuke eet- en drinkgelegenheden. Inkopen kan bij één van de vele speciaalzaken in de Twijnstraat. Ook de supermarkten aan het Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toegang tot berging in kelder en trapopgang.

Vierde verdieping
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en een vaste kast. Royale en lichte woonkamer met riant balkon op het zuidwesten en mooi zicht op het park. Eerste goede slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van een douche en wastafel. Dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en wasmachine-aansluiting en toegang tot het tweede kleinere balkon op noordoosten. Tweede slaapkamer met vaste kast en toegang tot het riante balkon.

Kenmerken
- Woonoppervlak van 71 m²
- Het gebouw is een gemeentelijk monument
- Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel
- Groot balkon op het zuidwesten en klein balkon op het noordoosten
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten van € 155,- per maand
- Intercominstallatie aanwezig
- Gelegen op de bovenste verdieping
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.718
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 1889
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVO Makelaarsgroep

Bel 030-2542209

NVM aankoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Tolsteegplantsoen 53 III
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zonder Mohamed hadden we nu niet het huis gehad waar we zo blij mee zijn. In een schijnbaar onmogelijke huizenmarkt heeft hij ons wegwijs gemaakt. Mohamed is kundig, vlot en prettig in de omgang, weet veel van huizen en van Utrecht. Binnen een paar minuten na binnenkomst weet hij je precies te vertellen waar naar te kijken en hoe dit te beoordelen. Ik zou hem zonder twijfel aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.