• Verkocht

Herenstraat 6 L 3512 KC Utrecht Nieuwegracht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Charmante maisonnette op toplocatie!

Dat mag je beslist zo stellen...

Deze maisonnette ligt aan de straatzijde op de begane grond en het souterrain aan de Herenstraat, een zijstraat van de Nieuwegracht. Daarbij is er een gemeenschappelijke binnentuin waar je op een zonnige dag heerlijk kan verblijven.

Het ligt in het complex van het St. Gregoriushuis. Tot 2005 leefden daar de Fraters van de Congregatie van Onze Lieve Vrouw van het Heilig Hart.

In 2006 is het echter volledig verbouwd en gerenoveerd tot het appartementencomplex.

De Herenstraat is zeer centraal gelegen in het oude centrum, je kan lopend het centrum gaan verkennen, hapje eten, boodschappen doen, filmpje pakken of naar het theater.

Met de fiets ben je zo in het Sciencepark voor het werk of de studie.

De maisonnette geeft door zijn indeling en het woonoppervlak een ruim gevoel van wonen.

Via de centrale hal kom je in hal van de maisonnette. De woonkamer heeft een geweldig prettige hoogte van maar liefst 3,68m¹, heeft een open keuken en de badkamer met douchecabine met wastafelmeubel en wasmachine. De trap naar beneden brengt je in het souterrain waar je de slaapkamer aantreft van bijna 28m². De slaapkamer is nu multipurpose ingericht met een werkplek en muziekruimte. Fantastisch toch!

Natuurlijk moet je dit “in het echt” ervaren, maak maar gauw een afspraak voor een bezichtiging...

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail

Indeling
Begane grond
Centrale entree. Gemeenschappelijke tuin die fraai is aangelegd. Gemeenschappelijke fietsenberging. Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Toegang tot de woonkamer met een hoogte van 3,68m¹ en met open keuken waarin een vaatwasmachine, een combi oven, een koelkast met vriesvak, een inductie kookplaat en een recirculatie afzuigkap. Badkamer, volledig betegeld, met douchecabine, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. De badkamer en woonkamer zijn tevens voorzien van mechanische ventilatie. Trap naar het souterrain.

Souterrain
Het souterrain heeft een multipurpose functie, wat eenvoudig kan door het leefoppervlak van bijna 28m². Het heeft een werkplek, een slaapplek en ruimte voor hobby’s. Daarnaast is het souterrain uitgevoerd met HR++ glas.

Bijzonderheden
- Het gebouw is aangewezen als een beschermd stads-/dorpsgezicht
- Gemeenschappelijke ruime tuin en fietsberging aanwezig
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Actieve VvE, eigen bijdrage € 150,18 per maand.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.071
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.