• Verkocht

Parijsboulevard 177 3541 CS Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

- Wil jij wonen in het bruisende stadshart van Leidsche Rijn;
- in een zorgeloos appartement met maar liefst 3 slaapkamers;
- voorzien van een ruime woonkamer en leefkeuken met aangrenzend een heerlijke grote buitenruimte met zicht op de levende winkelstraten;
- maar wil je wel een eigen privé parkeerplek (in eigendom) in de parkeerkelder waarbij je droog en veilig een moderne lift instapt die je tot aan de voordeur brengt;
- wil je de mogelijkheid voor een oase van rust, dankzij de grote, sfeervol aangelegde binnentuin;
- wil jij alle denkbare voorzieningen inclusief treinstation op loopafstand?

Ja, dit is een unieke kans..

Een aantrekkelijk, ruim en licht appartement gelegen op de 4e verdieping van een luxe complex, gebouwd onder indrukwekkend mooie architectuur. Je woont er midden tussen de moderne winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bij thuiskomst kan de auto geparkeerd worden op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder recht onder het appartement, waar zich tevens een priveberging bevindt en een beveiligde fietsenstalling.

De woning
De royale hal biedt toegang tot diverse ruimtes, waaronder de woonkamer aan de voorzijde van het gebouw, drie slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, een interne berging, separaat toilet en ruime badkamer. De royale woonkamer is grenst aan een open keuken en biedt rechtstreeks toegang tot het balkon. de woning is voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

Door de vele raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval en dat geeft het een ruimtelijk effect. Aangrenzend aan de woonkamer tref je het ruime (overdekte) balkon aan, deze staat in directe verbinding met de woonkamer en leefkeuken. Het is hier heerlijk vertoeven met uitzicht naar beneden op het levendige centrum en uitzicht naar boven op de vrije lucht. Door de breedte van het balkon zijn er diverse zitplekken te creëren.

De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, een afzuigkap etc. het aanrechtblad is van een fraaie zwart steen.

enkele feiten opgesomd:
- toplocatie: het geliefde en bruisende Leidsche Rijn Centrum
- alle faciliteiten, winkels, restaurants, sportschool, scholen en treinstation en busverbindingen op loopafstand.
- 15 min. fietsen naar de historische binnenstad van Utrecht.
- bouwjaar 2018
- kwalitatief hoogstaand gebouw en afwerking
- privé parkeerplaats in parkeerkelder
- royaal overdekt balkon, een oase van rust in de gemeenschappelijke binnentuin
- energielabel A
- prive berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeerkelder.
- NEN 2580 ingemeten
- oplevering in overleg

Wonen in Leidsche Rijn Centrum is wonen in het nieuwe stadshart tussen Utrecht Centrum en Utrecht Leidsche Rijn. Maar wel met nieuwe technieken zoals de bevoorrading van alle winkels die ondergronds plaats vindt. Met de trein sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Liever sportief op de fiets? Binnen 15 fietsminuten sta je in het centrum van Utrecht. Door de uitstekende ligging zijn de uitvalswegen A2 en A12 binnen handbereik.

Maar wonen in Leidsche Rijn biedt nog veel meer.... lees verder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.129
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Leidsche Rijn Makelaars

Bel 030 - 878 25 14

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.