• Verkocht

F.C. Dondersstraat 2 BIS 3572 JG Utrecht Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de statige F.C. Dondersstraat hebben wij in de verkoop gekregen een prachtig royaal en uitstekend onderhouden 4-kamerherenhuis met twee balkons, gelegen op de 1e verdieping. Het appartement uit 1905 is geheel gerenoveerd en voorzien van alle comfort maar met behoud van karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een mooie schouwpartij. Het appartement heeft een grote lichte kamer-en-suite met een uniek uitzicht over het Oorsprongpark,
De F.C. Dondersstraat is één van de mooiste straten van Utrecht Oost gelegen op de grens van de Zeeheldenbuurt en Wittevrouwen. De straat kenmerkt zich door statige herenhuizen daterend uit het einde van de 19e eeuw. Hoge gevels, veel glas in lood en grote raampartijen bepalen het straatbeeld. Aan het einde van de F.C. Dondersstraat bevindt zich het uit 1860 daterende Ooglijdersgasthuis.
Het Wilhelminapark, leuke restaurants, winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek. De binnenstad is binnen 10 minuten te bereiken. Met de auto begeef je je binnen korte tijd op de Ring Utrecht en de A 27-28.

Indeling: entree, hal met toegang naar een ruime kelder (20 m²) op stahoogte en een trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: ruime entree/hal, met opbergkast en bergruimte voor de wasmachine/droger, toilet met fonteintje, vanuit de hal bereikt u de prachtige royale kamer-en-suite met originele suitedeuren en vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale voorkamer met een mooie visgraat parketvloer, hoge raampartijen met een fantastisch uitzicht over het park en openslaande deuren naar een balkon. Aansluitend de achterkamer tevens met de mooie visgraat parketvloer, de hoge raampartijen en een fraaie schouwpartij. Vanuit de hal bereikt u de moderne luxe keuken met openslaande deuren naar het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van granieten blad, 4-pits gascomfort, hete luchtoven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement ligt een prachtige slaapkamer met tevens hoge raampartijen, openslaande deuren naar het balkon welke ligt over de gehele breedte van het appartement. Vanuit de slaapkamer bereikt u de moderne open badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement.

Kortom een prachtig statig appartement op een schitterende plek, welke zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1905;
- veel authentieke details zoals glas-in-lood en suitedeuren;
- in het gehele appartement hoge raampartijen;
- appartement is zeer goed onderhouden;
- servicekosten bedragen € 165,-- per maand;
- c.v. ketel Intergas (2009)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8644
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.