• Verkocht

Gresnigtstraat 21 3552 XX Utrecht Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
27 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

WONING IS VERKOCHT AANMELDING TBV STATISTIEKEN

HOUSE IS ALREADY SOLD

BENEDENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN

Uniek aan deze sfeervolle benedenwoning is de ruime achtertuin met een doorloop naar (vaar)water. De mogelijkheid is er om vanaf daar naar bijvoorbeeld de grachten van de gezellige binnenstad van Utrecht te varen. Deze mooie en comfortabele woning met vrij uitzicht is in 2018 grotendeels gerenoveerd. De keuken, vloerafwerking, toilet en de badkamer zijn vernieuwd.

Gunstige en centrale ligging dichtbij winkelcentrum en rivier de Vecht. Het (stads)centrum van Utrecht is op ca. 5 minuten fietsafstand. Het Noorderpark, Fort aan de Klop en de Maarsseveense plassen zijn eveneens op korte afstand gelegen. De snelwegen A2, A28, A27 zijn vanaf de woning makkelijk te bereiken.

Er is alleen bestemmingsverkeer omdat de Gresnigtstraat geen doorgaande weg is.

INDELING
Begane grond: voortuin, entree/hal, met kast en toilet; woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is een praktische en ruime kast. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer grenst aan de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de achtertuin toegankelijk en is gelegen op het zuidoosten.

OVERIG:
Voorzien van dubbele beglazing;
Goed onderhouden;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
Koper dient de woning zelf te bewonen.

Vrijblijvende informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6897
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,2 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.