• Verkocht

Homeruslaan 5 I 3581 MA Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je iets bijzonders?

En op een toplocatie?

Wacht dan niet te lang en bel gelijk maar voor een afspraak...

Waarom dit appartement zo bijzonder is?

Door de gewijzigde indeling en de algehele staat van afwerking en onderhoud.

De Homeruslaan ligt in het gewilde Oudwijk, zeer centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, het Sciencepark en het oude centrum dat op loopafstand ligt.

Natuurlijk mogen we ook het Wilhelminapark niet vergeten, dat ligt vrijwel om de hoek. Een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven.

Het appartement zelf heeft een woonkeuken met een modern keukenblok. Vroeger was dit een smalle keuken, de eigenaresse heeft er voor gekozen om een kamer open te maken waardoor het een woonkeuken is geworden. Daarnaast is er een open verbinding gemaakt met de woonkamer en een voormalige slaapkamer die nu in gebruik is als woongedeelte (is indien je dit wilt eenvoudig te herstellen). De berging is achter bij het complex te bereiken.

De VvE is actief, recent, in 2014 is de dakbedekking vervangen van het complex en is de buitenzijde geschilderd in 2020.

Nieuwsgierig hoe het in het echt is?

Maak dan vooral een afspraak om te komen kijken.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail

Indeling
Begane grond
Centrale entree. Hal. Postbussen. Trapopgang. Achter het complex tref je de externe berging aan.

1e Verdieping
Entree/hal. Vaste kast. Meterkast. Ruime moderne woonkeuken geplaatst in 2016 en voorzien van een fornuis, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vaste kast. Deur naar het balkon (zw) met een vaste kast en C.V.-ketel. Toilet. Tegenover de keuken tref je de slaapkamer aan met een vaste kast. Badkamer, voorzien van douche en wastafel. Daarnaast vind je de prettig lichte en vergrote woonkamer door toevoeging van de achtergelegen slaapkamer.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in najaar 2020
- Bitumineuze dakbedekking vernieuwd door de VvE in 2014
- Nieuwe keuken incl. extra groep voor fornuis in 2016
- Aan achterzijde van de woonkamer is in 2020 een screen geplaatst
- Woning is voorzien van glasvezelaansluiting
- Verwarming en warm water via CV-ketel (eigendom; 2009)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 127,55.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.306
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR-Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.