• Verkocht

Ravellaan 46 3533 JN Utrecht Welgelegen, Den Hommel

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen in een riant instapklaar appartement op een geliefde locatie in de groene wijk Welgelegen (Oog in Al)? Dan dit is uw kans!

De wijk
Vanuit deze wijk is de binnenstad en het Centraal Station op loop- en fietsafstand. Betaald parkeren kan voor de deur en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 en A12. In de nabije omgeving bevinden zich alle faciliteiten die je nodig hebt. De Händelstraat in Oog in Al heeft een supermarkt (AH) en veel specialiteitenwinkels waar je voor je alledaagse spullen terecht kan. Daarnaast zijn er diverse restaurants (Buurten de fabriek, Kantien, Veilinghaven), sportvoorzieningen en scholen in de buurt. Voor een wandeling loop je binnen een paar minuten naar Park Oog in Al, stadsstrand ‘SOIA’, het Muntgebouw, de Molen of het Amsterdam-Rijnkanaal.

Het appartement
Dit ruim opgezette driekamer (voormalig vierkamer) appartement bevindt zicht op de 4e (bovenste) verdieping. Het beschikt over drie kamers, een zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht. De jaren '60 bouwstijl betekent een heerlijk licht appartement met veel raampartijen. In de ochtend kunt u heerlijk genieten van de zon aan de achterkant op de brede vensterbank en 's middags en 's avonds kunt u genieten van de zon op het balkon tot deze ondergaat. Dit geeft vooral in de zomer een betoverend beeld.

Het appartement heeft circa 75 m2 woonoppervlak en is goed onderhouden. Het heeft een praktische indeling en op de begane grond is tevens een grote berging voor de fietsen en andere spullen aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

Vierde/bovenste verdieping:
Entree, hal, toilet en toegang naar de rest van de kamers. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning (ca. 33 m2). Woonkamer voorzien van grote raampartijen en een toegangsdeur naar het balkon (NW). Dichte keuken en deur naar het balkon.
Twee ruime slaapkamers (ca. 10 m2 en 9 m2). Badkamer is praktisch ingedeeld, het beschikt over een douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Groene en levendige buurt;
- Centraal gelegen;
- Diverse uitvalswegen gunstig gelegen ten opzichte van de woning;
- Goed onderhouden, ruim appartement;
- Gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten per maand: 140 euro;
- De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Ruime eigen berging op de begane grond aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak samen met uw NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.067
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.